错过再无机会外地人可荬一降再降降价3次急售低于市场1700萬
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8738.7万
总价
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5室3厅6卫
户型
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590㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
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加入群聊
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单价
148114元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
2层
- 咨询楼层
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套内
531㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
南
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装修
精装修
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年代
2010
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发布
2026-01-13
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地铁
距10号线(新江湾城-虹桥火车站)龙溪路站约308米
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咨询总首付
首付约2617.5万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区西郊明苑(长宁-西郊)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202123658974
房源描述(1)
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许永 评分：5.0
闪电回复上海美墅房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
1.产证信息：590平（得房/率80以上，前排搂王1览太平湖）； 2.本案售价：RMB6888万（在售低，低于市场价，业主明确可谈）； 3.装修情况：精装修，实体看效果更好； 4.看房情况：看房提前预约。 5.情况：10年2800万买进，满5税/费低；
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业主心态问经纪人
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。 本人从事房产多年拥有大量的房产经验如果对这套房子有意向请咨询我联系我，我很乐意为大家找到合适的房子适合的房子也很希望大家能从我这里买到合适的房子
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小区配套问经纪人
4.客厅连接阳台，美景直线眺望; 5.主卧独有外飘窗，让更多阳光融入生活;
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服务介绍问经纪人
尊敬的客户您好，本人从事房地产行业已有9年，熟知各项流程，主营大虹桥：徐泾板块，华漕板块，赵巷板块，佘山板块，长宁西郊板块，长宁古北板块，徐汇板块、黄浦板块、杨浦板块及上海市区以及周边区域的住宅、别
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税费分析房贷计算
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
周边配套
地址：龙溪路189号
交通综合评分
查看全部8.5
“较好”
超过上海23.2%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
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城际交通
5.0
户型齐全，主打明卫,明厨五居
西郊明苑户型主要有565平-1052平的明卫,明厨的五居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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73879元/㎡
本月挂牌均价
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持平
环比上月
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