二钟旁，楼层好，采光好，视野好，交通便利，配套齐全

110万

总价
2室1厅

户型
65㎡

建筑面积

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单价
16924元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/31层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
塔楼
朝向
南
装修
其他
供暖
暂无数据
发布
2024-07-20
地铁
距1号线新民路站约339米
深度测评
小区
麒麟山(青秀-七星桃源区)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(2)

徐欢评分：4.9

闪电回复

广西江山房地产代理有限公司

核心卖点问经纪人

1、小区有4栋楼，离学校非常近，走路上学 2、户型明亮，可陪读；或者出租得价，容易租 3、装修保养好，总价低。业主外地发展 4、二中，稳
业主心态问经纪人

业主诚心出售，产权清晰。无户口，已在其他片区购房
小区配套问经纪人

商圈配套成熟，商场、超市、超市、学/校、地铁、公交车、医院……
服务介绍问经纪人

本人从事房产行业10年，精耕房板块，手上资源丰富。专业、靠谱、积极、热情为您置业保驾护航
税费分析房贷计算

满五年，可免增/值税一套，可免1%个税契税，根据买方购买套数计算
户型解读问经纪人

房子户型方正，采光好，无遮挡。公摊小，赠送面积多

梁军评分：4.9

闪电回复

广西江山房地产代理有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于南宁青秀区七星桃源板块的麒麟山小区，2009年建成，品质有保障。房屋建筑面积65平米，设计为两室一厅一卫一厨一阳台的实用户型，满足家庭居住需求。房屋朝向正南，采光通风俱佳，居住舒适度高。小区地理位置优越，靠近民族广场，生活配套成熟。房源位于30层的中层位置，视野开阔。装修保持中等水平，可直接入住或按需改造。房本满五年，交易税费优惠。总价113万
业主心态问经纪人

业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
小区配套问经纪人

小区近民族广场，近地铁一号线，多条公交线路到小区，出行方便。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
税费分析房贷计算

建议买方缴纳契税情况：首套140平米（含140平）平米以下1%；140平以上1.5% 二套面积140平米（含140）以下1%， 140平米以上 2%）三套以及以上: 3% 温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件购买新房主要税费：契税：140平以内：1% ；90-140 平收1.%；140平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准