青秀中山路精装两房南北通透中层宜居满五

91万

总价
2室2厅1卫

户型
99.16㎡

建筑面积

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单价
9177元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/7层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
年代
2004
发布
2025-12-11
地铁
距1号线新民路站约628米
深度测评
小区
外滩新城(青秀-七星桃源区)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

蒋佳欣 评分：3.7

广西江山房地产代理有限公司

核心卖点问经纪人

该房源位于南宁市青秀区中山路66号外滩新城小区，属于2004年建成的成熟住宅社区。房屋为中层7层建筑中的一套，建筑面积99.16平方米，采用南北通透的朝向设计，采光通风条件优越。户型为2室2厅1卫1厨1阳台的经典格局，空间布局合理，满足家庭居住需求。房屋现状为精装修，可直接拎包入住，省去装修烦恼。作为满五的房产，交易税费优势明显，在青秀区核心地段具有较高性价比。小区周边生活配套成熟，交通便利，是自住购房者的理想选择。
业主心态问经纪人

业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
小区配套问经纪人

小区邕江中山路夜市多条公交线路到小区，出行方便。
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

建议买方缴纳契税情况：首套140平米（含140平）平米以下1%；140平以上1.5% 二套面积140平米（含140）以下1%， 140平米以上 2%）三套以及以上: 3% 温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件购买新房主要税费：契税：140平以内：1% ；90-140 平收1.%；140平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准