五江湾 2室1厅南北通透，小高层边户毛坯看房有钥匙

145万
售价
2室1厅1卫
户型
63.5㎡
建筑面积

[推荐理由] 市场价165.3万，直降20.3万！

单价
22835元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/11层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
朝向
南北
装修
毛坯
年代
2016
区域
海曙-望春路
深度测评
小区
五江湾
地图
地铁
距离1号线望春桥站1142米
配套设施
地下室,
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2023-09-24
官方
甬旺房产
资质
营业执照

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房源描述

傅斌评分：4TA的百科
从业人员编号：330203001954

房源亮点问经纪人
稀缺小高层，两房朝南全亮，边户采光好，楼层好，看房有钥匙，房东诚心出售欢迎来电咨询
业主心态问经纪人
房东诚心想出售本套房屋，房子喜欢价格可以商量，
税费分析房贷计算器
置业顾问傅斌帮您解答，来电热线:壹三七五七四零零六八零
出售方按住宅类和非住宅类两大类交税。
一、住宅类：
（增值税及附加）
1.两年以内 – 全额5.3%。 2.两年及以上 – 免征。
（个人所得税）
1.有原购房发票：差额20%。 2.无原购房发票：全额1%。
3.满5年以上家庭住房：免征。 4.FP卖房：全额3%。 5.赠与房：差额20%。
（土地增值税）
1.免征。
（印花税）
1.免征。
二、非住宅类：
（增值税及附加）
1. 差额5.3%。
（个人所得税）
1.全额2%或差额20%。
（土地增值税）
1.全额5%或差额30%-60%。
（印花税）
1.全额0.05%。
购买方按住宅类和非住宅类两大类交税。
A、住宅类。
（契税）
1： 90平及以下：家庭住宅1%、非家庭住宅1%。
2： 90平以上：家庭住宅1.5%、非家庭住宅2%。
3：家庭第三套及以上：3%。
B、非住宅类。
（契税）
1： 3%。
二、不动产工本费。
A：住宅类：80元（多加一证加10元）。
B：非住宅类：550元（多加一证加10元）。
欢迎您来电咨询相关问题，静待佳音
小区配套问经纪人
小区配套成熟，九年制，超市一应俱全
服务介绍问经纪人
甬旺集团甬城优家尚悦府店傅斌，一三七五七四零零六八零，本人从事房地产行业多年，拥有丰富的行业经验，熟悉二手房过户，按揭，抵押，等与房产相关所有细节及操作流程！得到大家的一致认可，在客户中有着良好的口碑！全心全意、竭诚为您服务。如果这套没看中，可以告诉我您的购房需求，我来帮您匹配精准房源，帮您节约购房成本。非常高兴为您介绍此房，此房我实地看过，也熟悉本小区优缺点，房东明确诚心出售，业主全权委托本人。