万达旁 可餐饮 投资自用皆适宜
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390万
总价
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简装修
装修
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220㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/2层
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单价
17727元/㎡
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楼盘名称
城投世纪中心
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区域
历城
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类型
住宅底商
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面宽
9米
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进深
12米
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层高
4.5米
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挂牌时间
2025-02-18
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楼盘地址
历城-雪山 世纪大道与凤鸣路交叉口东220米
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适合经营
百货超市
房源描述(1)
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丁军 评分：4.0
济南玖源房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
房源亮点 一、同类型房源： 1/雪山万科城，78-84平，可餐饮 2/保利公园上城，45-196平，可餐饮 二、房源亮点： ①区域：历城区雪山片区，雪山万达旁 ②面积：220平 ③单价：17500元/平 ④总价：390万 ⑤租户品牌及租约期限：可以带租约，租户餐饮行业，签约3年。也可以自用 ⑥进深、面宽、层高：进深12米，开间约9米，一层层高4.5米 ⑦产权性质及年限：40年产权 周边客流 周边客流（商业价值）： ①1公里内常住人口、办公人群：1公里内有尚东1956，建大花园，中海雪山境，河泰优山美郡，雪山合院等5个社区约3.5万人。 ②交通体现、主干道、地铁口：商铺沿凤仁路，邻世纪大道/凤歧路/章灵丘街3条主干路。距离地铁2号线鲍山站仅2公里。 ③周边配套医院学校，商业成熟度：有建筑大学与体育学院2所大学。 ④未来收yi更高预期描述：商铺打造社交餐饮，汇聚周边客流，形成规模，因为周边没有这么大的可餐饮商铺，预计成熟后租金可达3.5元，前期交付后租金预计2.5元。 适合行业 适合行业： 【餐饮】火锅、自助餐、小吃快餐、中餐、西餐、烧烤烤肉、甜点饮品、咖啡 【零售】超市、服装、鞋包、饰品、家居、数码、文具、运动、美妆 【服务】美容、理发、洗衣、宠物、教培、养生、家政、金融、法律、快递、婚庆、花店 【文娱】游戏厅、电影院、KTV、健身房、电竞、茶馆、剧本杀、台球 【医疗】药店、诊所、社区门诊、牙科、中医、眼科、医美 服务介绍 资深商业地 专业、精准、诚信 1、 专注服务济南东部片区，熟知济南东部各楼盘成交数据，可以帮您做各个楼盘的商业市场分析，从而使您在复杂多变的商业地产领域稳健前行。 2、精准：根据您的需求，精准的推荐适合您的商铺，让您少走弯路。三不原则：不合适的不看、不的不看、不稳定的不看。 3、诚信：秉承诚信的原则，我将如实告知房源信息，不夸大、不隐瞒。承诺的事必定做到，以真诚赢得客户信任 期待您的来电！ 期待您的来电！
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服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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周边配套问经纪人
位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高 配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
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