专享6月广州特价房源

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满二近地铁

老黄埔中鼎珺合府 高层3房 一手楼 配套成熟 交通方便近地铁

  • 470万

    售价

  • 3室2厅2卫

    户型

  • 97㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 陈小燕评分:4.9TA的百科

    闪电回复

    政府核验

  • 房源亮点 问经纪人

    中鼎君和名城.珺合府位于广州市黄埔区大沙地板块,为君和名城二期住宅,一共6期,总建面为280万㎡。本项目为2期开盘,总用地约3.2万㎡,总建筑面积约17.6万㎡。项目由8栋高层住宅组成,总户数1190户,产品为87-130㎡舒适平层、120-173㎡奢阔。同步配置1栋五星酒店,2栋写字楼,3栋,以及文化街、9年制學位,距离5号线大沙地站约800米,3站天河。

  • 业主心态 问经纪人

    因为中鼎珺合府是全新一手房,年底结算需要回笼资金,让利出售,货量不多,欲购从速。

  • 税费分析 房贷计算器

    因为中鼎珺合府一手交易,所以无个税,无税。买家首套仅需缴纳1.5%契税,二套需要缴纳3%契税,0元内过户费,暂无其他费用。

  • 小区配套 问经纪人

    5号线大沙地站,小区自带游泳池,2期含1500个车位(1:1.3),就读茅岗,怡园,。

  • 服务介绍 问经纪人

    您好,欢迎光临。我是东圃店长吴,有6年实战房产经验,熟悉一手、二手资源,希望能在置业上帮到您们。

户型报告解读

房屋相似户型解读 优秀户型

9.0

综合评分

  • 基础测评9.0

  • 空间测评0.0

  • 采光通风0.0

优缺点分析:各个空间户型方正,无多余的拐角,方便室内家具布置,无空间浪费。有窗户的厨房,无油烟味,不影响其他空间的空气。客厅有窗,采光较好,空气易流通,阳光能带给人朝气蓬勃的心境。

周边配套

交通综合评分

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6.7
“较好”

超过广州4.3%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    9.0

小区房价参考

  • 46736元/㎡

    本月均价

  • -0.55%

    环比上月

  • -13.38%

    同比去年

本月均价 46736元/㎡

环比上月 下跌-0.55%

同比去年 下跌-13.38%

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