二沙岛新花园别墅 独栋带花园 送车位
- 6500万
售价
- 8室3厅4卫
户型
- 612㎡
建筑面积
- 单价
106209元/平米
- 挂牌价格解析
- 进门朝向
南
- 装修
豪华装修
- 建筑类别
独栋
深度测评
小区二沙岛新世界花园别墅
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本周好房
发布时间2024/04/04
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房源描述
房源亮点 问经纪人
二沙岛新园小区，是位于二沙岛大通路，地51万平，由67别墅组成的纯别墅小区，岛上环境优美三大公园绕建筑面积只占30%，其中也有、音乐厅、美术馆。
业主心态 问经纪人
业主因资金短缺，现抛售物业，诚心出售 产权清晰，一次性更！
税费分析 房贷计算器
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受住房一律按差额的20%征收。
小区配套 问经纪人
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
服务介绍 问经纪人
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周边配套
交通综合评分
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小区房价参考
- 123066元/㎡
本月均价
- -3.28%
环比上月
- -15.33%
同比去年
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