铁一！杨箕地铁富力东堤湾东南向三房高层视野好看房来电

从业信息卡

1130万
售价
3室2厅2卫
户型
118㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
95763元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/29层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
塔楼
朝向
东南
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2013
区域
越秀-杨箕
深度测评
小区
富力东堤湾
地图
地铁
距离1号线杨箕站272米
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/03/07

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房源描述

张尊评分：5TA的百科
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房源亮点问经纪人
相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2013，面积∶118.0平方米，朝向∶东南
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态问经纪人
①【售房原因】：业主人很实在，看中新房，要置换，可预约看房。
②【价格实惠】：价格是放盘价，只要您对物业满意，价格可以沟通！
③【房源情况】：产权年限70年，无纠纷，无不良记录，可正常过户
二手房交易流程：签订买卖合同―做网签―准备按揭资料―签订房屋贷款合同―银行出同意贷款书―房管局递件―出新证―入押到银行―银行放款―交楼过户水电煤。
税费分析房贷计算器
税费：
1、个人所得税按1%征收。
2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
小区配套问经纪人
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。
4、绿化，环境清净优雅，空气清新。
5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。
6、小区物业管理完善，人文素质高，保安24h全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选。
7、周边配套齐全，出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。
8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错。
服务介绍问经纪人
本人从业5年，是片区的高学历经纪人，将本着专业的知识诚心诚意为您服务，懂房产政策、会算税费，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话，联系实地看房！
户型解读问经纪人
1：格局好：户型方正，实用高，楼层适中，可随意摆放家具。 2：物业好：小区全天保安值班，为你提供安全舒适的环境。 3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。 4：位置好：出行方便，地铁、公交车就在附近。 5：小区生活配套设施、健身设备。