黄埔越秀保利爱特城 2房精装保养好 户型方正 采光通透 急售
- 157万
售价
- 2室2厅1卫
户型
- 72.49㎡
建筑面积
- 单价
21658元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
低层/32层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
北
- 装修
中装修
- 电梯
有
- 供暖
有
- 年代
2012
- 区域
黄埔-广园东
深度测评
小区越秀保利爱特城
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本周好房
发布时间2024/05/16
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房源描述
房源亮点 问经纪人
免费看房,6庄
1、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。
2、采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余
3小区篮球场,恒温游泳池,羽毛球场,儿童欢乐天地,环区跑到,老年人星光之家。
4肉菜市场,日常生活更便捷,自己居家做饭方便。
5社区医疗,小区有社区医院,一个电话就可以上门提供协助。业主心态 问经纪人
1:本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易
2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,建议讯速或实地看房,喜欢的话能果断做出决定,因为机会是留给有准备的人!
3:因业主单位迁移原因,急抛售这套物业。房子常有,好房不常在!!
4:因一直是业主房,保养好;
5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜;
电话联系陈:0..税费分析 房贷计算器
契税税费主要包括契税和个人所得税。
一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 1:律师费用 2:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
电话联系陈:0..小区配套 问经纪人
1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。
5:小区生活配套设施、健身设备。
电话联系陈:0..服务介绍 问经纪人
联系陈:0.. 1、一手楼盘我们不收您一分钱的,这是开发商的支付的广告费。
2、我们的价格比您直接去售楼处更优惠
3、售楼处不会跟您讲价,但是我们会帮您申请
房屋相似户型解读
综合评分
基础测评8.0
空间测评8.8
采光通风9.0
周边配套
交通综合评分
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- 地铁公交5.0
- 驾车出行10.0
小区房价参考
- 22650元/㎡
本月均价
- -2.46%
环比上月
- -19.76%
同比去年
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