悦涛雅苑 精装修 居家 保养好 怡园學校 急卖 送车位 包税
- 235万
售价
- 3室2厅1卫
户型
- 75.44㎡
建筑面积
- 单价
31151元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
底层/6层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南
- 装修
精装修
- 电梯
有
- 供暖
有
- 年代
2016
- 区域
黄埔-丰乐路
深度测评
小区悦涛雅苑
地图
地铁距离13号线裕丰围站179米
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本周好房
发布时间2024/03/21
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房源描述
房源亮点 问经纪人
联系电话:陈小姐1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。
5:小区生活配套设施、健身设备。业主心态 问经纪人
本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易
2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,喜欢的话建议讯速或实地看房,
3:因一直是业主房,保养好;
4:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜税费分析 房贷计算器
契税:1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)
注:以上收费仅供参考,
二手房:90方以下首套:1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)
90方以上首套:1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)
满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;
二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点。(交房后地税收取)
注:以上收费仅供参考,免费看房小区配套 问经纪人
1小区环境优美,幽居静谧,绿化率-30,宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
3、小区公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数好,安全。
5、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。
6、房子朝向,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余;服务介绍 问经纪人
本人从事多年,具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型,
了解小区周围配套及未来发展规划。看房买房一定要选择品牌与专/业经纪
房屋相似户型解读
综合评分
基础测评8.5
空间测评8.5
采光通风9.4
周边配套
交通综合评分
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- 驾车出行9.0
小区房价参考
- 36143元/㎡
本月均价
- -1.50%
环比上月
- -9.80%
同比去年
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