景业东湖洲豪园南北向精装修着急出售可谈价送物业急售

195万
售价
3室2厅3卫
户型
114.5㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
17031元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/17层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2017
区域
南沙-南沙湾
深度测评
小区
景业东湖洲豪园
地图
地铁
距离4号线南横站535米
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/03/21

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房源描述

李金梅评分：4.8TA的百科
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房源亮点问经纪人
景业东湖洲豪园占地5.9万，总建12.6万㎡，容积率为1.8，由10栋15-17层、共620套低密度小高层地铁海景房组成，车位配比1:1.4。作为南沙湾的轻奢洋房，距离地铁4号线南横站约200米，项目采用点状式的建筑布局方式，拥有超宽楼距，同时采用蝶形建筑设计、立体感强。背山面海的法式风情社区，户户有景视野开阔，70%单位坐拥南向望海景观。围绕zzz水主题作景心，项目斥资打造近1万㎡凡尔赛zzz水轴园林，景观设计以zzz水景为动线，并设有休闲长廊，形成小桥、绿树成荫的五重法式园林盛景。
项目全部为15-17层低密度轻奢洋房，三至四房方正实用，户户朝南，舒适人居格局，背山临海，尽
业主心态问经纪人
1：业主有心放卖，到价可以签合同，不会随便反价
2：业主同意贷款，一次性还可以谈价
3: 如果有客户有意向，我相信价格方面还可以再少一点的
4：业主换房，在别的地方定好房了。急着出售此房，希望能在一个星期内卖出去！
购房详情可咨询：V同号蔡
税费分析房贷计算器
一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）
二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）
1：律师费用
2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元
4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
购房详情可咨询：V同号蔡蔡
小区配套问经纪人
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。
4、绿化，环境清净优雅，空气清新。
5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。
6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！
7、周边配套齐全，出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。
8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错。
详情可咨询;蔡蔡 V同号
服务介绍问经纪人
主营：广州房产咨询，评估（免费）
大平层，豪华别墅，嵿级楼，写字楼。
2021年连续5年获得置业百万精英。
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团购热线：详情联系;蔡小姐