专享5月广州特价房源

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满二近地铁总价低首付低小区中心拎包入住

21号线 镇龙地铁口盘 御溪世家 精装4房 使用率高 现房

  • 140万

    售价

  • 4室2厅2卫

    户型

  • 99㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 姚国良评分:4.6TA的百科

    闪电回复

    政府核验

  • 房源亮点 问经纪人

    【项目规模】:占地15.2万方,建面37.9万方
    【产品类型】:74-111㎡,2梯6户,全屋品牌精装
    【交楼时间】:首批预计2022年12月30日
    地段好:广州东进桥头堡,知识城南
    广州东进战略一路高歌猛进,2019年增城房成交量占广州全市约30%!
    项目位于广州东进战略的桥头堡位置,享受知识城、科教城双城利好。选择广州东,选择城市的未来。
    中新知识城:中国和新加坡联合打造的,属于的战略规划。阿里巴巴、中国移动、电信、索尼、三星、宝能等世界500强已进驻。
    珠江新城圈内均价普遍去到4万+。

  • 业主心态 问经纪人

    1:本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易
    2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,建议讯速或实地看房,喜欢的话能果断做出决定,因为机会是留给有准备的人!
    3:因业主单位迁移原因,急抛售这套物业。房子常有,好房不常在!!
    4:因一直是业主房,保养好;
    5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜;
    团购热线:详情联系小庄:(同号WX)134.80.39.2796

  • 税费分析 房贷计算器

    契税:1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,二手房:90方以下首套:1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)90方以上首套:1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点。(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,免费看房13/48/03/9/27/9/6庄

  • 小区配套 问经纪人

    1小区环境优美,幽居静谧,绿化率-30,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。br /3、小区公jiao车站,jiao通快捷,体会家门口的速度。br /4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数好,安全。br /5、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。br /6、房子朝向,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余br /免费看房1/34/80/392/79/6庄

  • 服务介绍 问经纪人

    我从事房产多年,积累了大量房产专业知识,也得到了业主、客户信赖和认可,为您找到适合的房子是我的服务宗旨!很高兴能为您提供真诚的服务
    团购热线:详情联系小庄:(同号WX)134.80.39.2796

  • 户型解读 问经纪人

    1【姚】多次与业主确认有效在卖,挂牌价; 2【经】户型与房产证一致,多次带看和实勘; 3【理】业主诚心放卖,低于市场价,价格可商量; 4【实】业主是本人朋友,已留钥匙,随时可看房; 5【拍】欢迎来电详情咨询,随时恭候您的到来! 6团购热线:详情联系小庄:(同号WX)134.80.39.2796

周边配套

交通综合评分

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6.3
“较好”

超过广州10.0%的小区

  • 地铁公交
    9.0
  • 驾车出行
    9.0

小区房价参考

  • 13788元/㎡

    本月均价

  • -2.21%

    环比上月

  • -15.87%

    同比去年

本月均价 13788元/㎡

环比上月 下跌-2.21%

同比去年 下跌-15.87%

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