专享4月广州特价房源

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满五近地铁配套成熟性价比高首付低拎包入住

花都越秀臻荣府 花都湖望湖单位 精装修交付 年底交楼

备案证书 从业信息卡
  • 235万

    售价

  • 4室2厅2卫

    户型

  • 95.35㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    越秀·滨湖系位于广州北站新城、空港经济圈、中轴CBD三大经济圈的核芯——滨z水新城宜居版块,占地约24万㎡,总建筑面积约70万㎡,占据滨z水新城凤凰路近2/3地块,匠心打造花都人居大城。广州“六湖”之一的国家4A景区花都湖公园在旁,未来版块囊括商务、生态、文化休闲等综合RBD功能,一湖两轴三岛多组团,产城融合刺激区域发展,吸引更多高新人才集聚,三重醇熟商圈坏绕,周边资源汇聚。
    一期越秀·臻悦府坐拥繁华、完善、便捷的生活配套,享受真正的出则繁华、入则宁静,与城市一同腾飞,缔造宜居滨z水社区新典范。
    二期越秀·臻裕府,是一期越秀·臻悦府的升级之作。二期项目总体占地面积约11.4万㎡,建筑面积达28.3万㎡,总户数为1593户。由三个地块组成,其中A地块已确认为广州大學附属花都附属30班公办用地,B、C地块为住宅用地。
    三期越秀·臻荣府,主打纯南向全平实用率产品。项目总体占地面积为4.5万㎡,建筑面积达12.5万㎡,总户数为1122户,由11栋住宅组成。

  • 业主心态 问经纪人

    1、此业主房源经查册信息准确,房源,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易
    2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业,
    3、若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚信真盘请勿与其他房源对比!
    4、业主跟我熟,业主诚心出售,价格实惠,寻找诚意买家,全力客户。
    详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号

  • 税费分析 房贷计算器

    买房人应缴纳税费:
    ①契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非3%,
    ②印花税:房款的0.05%
    ③交易费:3元/平方米
    ④测绘费:1.36元/平方米
    ⑤权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号

  • 小区配套 问经纪人

    1.地铁:步行到站仅需10钟,公交站3分.钟,交通便利;
    2.泶校:小区附近有完善的/配套,满足3-18岁教/育,省/级;
    3.商场:楼下有便利店、商场、菜市场、银行、满足业主日常需求;
    4.医院:小区内有社区医院,周边3公里内有三甲医院,医疗配套齐全;
    5.详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号

  • 服务介绍 问经纪人

    1.不胡乱析市场促易,尽量让客户理性判断
    2.不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务
    3.把可能存在的各种不合理规避到底!
    详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号

  • 户型解读 问经纪人

    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。 2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。 3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。 4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。 5:小区生活配套设施、健身设备。 详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号

周边配套

交通综合评分

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6.3
“较好”

超过广州8.5%的小区

  • 地铁公交
    9.0
  • 驾车出行
    9.0

小区房价参考

  • 28113元/㎡

    本月均价

  • 0.25%

    环比上月

  • 12.39%

    同比去年

本月均价 28113元/㎡

环比上月 上涨0.25%

同比去年 上涨12.39%

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