花都越秀臻荣府 花都湖望湖单位 精装修交付 年底交楼
- 235万
售价
- 4室2厅2卫
户型
- 95.35㎡
建筑面积
- 单价
24646元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
中层/32层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
砖楼
- 朝向
南北
- 装修
精装修
- 电梯
有
- 供暖
有
- 年代
2015
- 区域
花都-镜湖大道
深度测评
小区越秀臻荣府
地图
地铁距离9号线清布站1072米
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本周好房
发布时间2024/03/13
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房源描述
房源亮点 问经纪人
越秀·滨湖系位于广州北站新城、空港经济圈、中轴CBD三大经济圈的核芯——滨z水新城宜居版块,占地约24万㎡,总建筑面积约70万㎡,占据滨z水新城凤凰路近2/3地块,匠心打造花都人居大城。广州“六湖”之一的国家4A景区花都湖公园在旁,未来版块囊括商务、生态、文化休闲等综合RBD功能,一湖两轴三岛多组团,产城融合刺激区域发展,吸引更多高新人才集聚,三重醇熟商圈坏绕,周边资源汇聚。
一期越秀·臻悦府坐拥繁华、完善、便捷的生活配套,享受真正的出则繁华、入则宁静,与城市一同腾飞,缔造宜居滨z水社区新典范。
二期越秀·臻裕府,是一期越秀·臻悦府的升级之作。二期项目总体占地面积约11.4万㎡,建筑面积达28.3万㎡,总户数为1593户。由三个地块组成,其中A地块已确认为广州大學附属花都附属30班公办用地,B、C地块为住宅用地。
三期越秀·臻荣府,主打纯南向全平实用率产品。项目总体占地面积为4.5万㎡,建筑面积达12.5万㎡,总户数为1122户,由11栋住宅组成。业主心态 问经纪人
1、此业主房源经查册信息准确,房源,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易
2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业,
3、若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚信真盘请勿与其他房源对比!
4、业主跟我熟,业主诚心出售,价格实惠,寻找诚意买家,全力客户。
详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号税费分析 房贷计算器
买房人应缴纳税费:
①契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非3%,
②印花税:房款的0.05%
③交易费:3元/平方米
④测绘费:1.36元/平方米
⑤权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号小区配套 问经纪人
1.地铁:步行到站仅需10钟,公交站3分.钟,交通便利;
2.泶校:小区附近有完善的/配套,满足3-18岁教/育,省/级;
3.商场:楼下有便利店、商场、菜市场、银行、满足业主日常需求;
4.医院:小区内有社区医院,周边3公里内有三甲医院,医疗配套齐全;
5.详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号服务介绍 问经纪人
1.不胡乱析市场促易,尽量让客户理性判断
2.不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务
3.把可能存在的各种不合理规避到底!
详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号户型解读 问经纪人
1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。 2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。 3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。 4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。 5:小区生活配套设施、健身设备。 详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号
周边配套
交通综合评分
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- 地铁公交9.0
- 驾车出行9.0
小区房价参考
- 28113元/㎡
本月均价
- 0.25%
环比上月
- 12.39%
同比去年
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