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满五近地铁送车位采光好明厨明卫业主急售
降价提醒

越秀滨湖悦府全新在售建面87120园景三至四房，专梯

从业信息卡
  • 244万

    售价

  • 3室2厅1卫

    户型

  • 116㎡

    建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

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房源描述

  • 叶锦坤评分：4.6TA的百科

    闪电回复

    政府核验

  • 房源亮点 问经纪人

    1小区环境优美，幽居静谧，绿化率-30，宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
    3、小区公jiao车站，jiao通快捷，体会家门口的速度。
    4、小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数好，安全。
    5、房子格局，户型方正，使用面积大，空间利用。
    6、房子朝向，采光充足，通风优良，冬暖夏凉。地理位置优良，视野开阔，美景一览无余

  • 业主心态 问经纪人

    1.出售：多次与业主确认。
    2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价。
    3.房型：与房产证误差细小至小数点。
    4.户型：本人多次与同事实地勘察

  • 税费分析 房贷计算器

    1，首套房90平以内：1%；90以上包含90平收1.5%；
    二套统一3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，
    均以相关部门和开发商终规定为准二手房：
    90方以下首套：1点个税+1点+5.6税二套3点+1点个税+5.6税（不满两年）
    90方以上首套：1点个税+1.5+5.6税二套3点+1点个税+5.6税（不满两年）
    满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；
    二套无论买多大面积房屋，都为3个点。（交房后地税收取）
    注：以上收费仅供参考，均以相关部门规定为准

  • 小区配套 问经纪人

    1.地铁：步行到站仅需10钟，公交站3分.钟，交通便利；
    2.泶校：小区附近有完善的/配套，满足3-18岁教/育，省/级；
    3.商场：楼下有便利店、商场、菜市场、银行、满足业主日常需求；
    4.医院：小区内有社区医院，周边3公里内有三甲医院，医疗配套齐全；

  • 服务介绍 问经纪人

    我是客户李燕梅，在房深耕8年，全广州的楼盘都比较熟悉，
    如您和您的家人朋友们有需要买卖房子，或是有关房相关问题需要咨询的话，
    详情可咨询：覃店长 V同号

周边配套

小区位置交通配套周边配套
越秀臻悦府
咨询周边配套

交通综合评分

查看全部
6.3
“较好”

超过广州8.5%的小区

  • 地铁公交
    9.0
  • 驾车出行
    9.0

小区房价参考

  • 26616元/㎡

    本月均价

  • 0.25%

    环比上月

  • 12.39%

    同比去年

越秀滨湖臻品系

小区详情

本月均价 26616元/㎡

环比上月 上涨0.25%

同比去年 上涨12.39%

小区行情周报

05月04日-05月10日
  • 24214元/㎡

    本周挂牌均价

  • 2.89%

    与上周

  • 3/19

    商圈排名

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小区攻略

小区信息全方位解读

综合测评得分9.1

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当前选择：越秀滨湖臻品系 26616元/㎡

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叶锦坤

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