保利心语方正大两房产权清晰

530万

总价
2室1厅

户型
81.29㎡

建筑面积

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房源描述(3)

王智鹏 评分：4.6

闪电回复

广东合富置业

核心卖点问经纪人

珠江新城，保利心语， 81方，温馨两房，楼距开阔
业主心态问经纪人

此房本人已亲自实勘，真l实在售，此房源经查册信息准确，房源产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易
小区配套问经纪人

小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍问经纪人

本人是合l富置业房产，公司位于珠江新城东区，专注熟悉广州中心区一二手，我的房源并不一定能适合阁下您，但我会尽我所能，给您找到称心的物业，请给点时间，把您的房源需求告诉我，我一定能给您找
税费分析房贷计算

税费主要包括契税、个税、增l值税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的具体税费情况

晏智怡 评分：4.6

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糯家地产

核心卖点问经纪人

1、格局方正。大厅主卧朝向！ 2、绿化，多种绿色植被，的氧吧，让您的生活更加健康 3、采光，每天都能沐浴着阳光 4、产权清晰，业主，随时联系开门看房，随时签约小区： 1、本小区物业连续n次被评为物业 2、小区实行人车分流，无需担心老人小孩在小区内安全 3、出门步行、车站；出行方便。
业主心态问经纪人

1.卖房意向；诚意出售； 2. 产权情况：经房产交易中心查册，此房产权清晰，无任何私人抵押及民间情况； 3.首付要求：正常首付即可，首付比例较高者优先考虑； 4.看房时间：房东已将钥匙交给我，随时可以看房。
小区配套问经纪人

1、户型：朝向：朝南,，,面积所见所得，利用。 2、观景房：可看小区花园景观，景观。 3、房保养好：业主买过来没住过多长的一段时间，房子保养挺好
服务介绍问经纪人

【1】不收您1钱，开发商支付给我们的是开发商的部广告费，跟房子的价格没有任何关系。【2】我们比售楼处的价更低（如果不是的话就不存在代理）售楼员不会和你讲价，但我们可以
税费分析房贷计算

一、买房人应缴纳税费： 1、契税：购房评估额90平内1%、90平~144平1.5%，过144平或非3%，买方缴纳; 2、印花税：房款的 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的 2、交费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.56%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年减免）
户型解读问经纪人

房屋卖点： 1.户型方正，动静分离。 2.采光好，前后无遮挡。 3.小区环境优美，物业管理规范。 4.人文环境好，属于中社区。 5.房产证在手，随时交易且安全。 6.周边配套设施齐全。 7.交通方便，四通八达

李乐评分：4.6

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糯家地产

核心卖点问经纪人

小区简介 1.通透户型，采光楼层好，环境惬意，安静纯粹圈层社区 2.小区物业管理严格到家让你生活放心 3.小区绿化面积大，有中心花园，绿树成荫。活动中心老少皆宜 4.小区人文素质高，是社区交通便利中心地段居住 5.小区居住安静舒适，让你居住在这享受品质生活的 6.水系小区有中心花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气 7.高标准的配套，周边高端配套林立
业主心态问经纪人

【卖房原因】：业主考虑置换，看房很方便【卖房诚意】：此房诚意出售，到价即可签字【房源诚度】：房子价格、稳定【信息核实】：经查册此房无任何产权纠纷，款清即可交房
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

诚信为本，以公平公正为原则。全力以赴，全心全意为客主为您省时省心省钱 ①如遇政策问题，竭尽所能助您解决置业困难 ②如遇购房资金紧张，可介绍专业人士协助本人在这预祝您：轻松买房，置业广东!
税费分析房贷计算

1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是 4%(一档的税率)，契税=房价×4%。豪宅税印花税：成交价*0.05%。豪宅税营业税：成交价*5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按提成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。经纪人在线1对1带你看房讲解，立即体验
户型解读问经纪人

1、小区环境优雅纯粹.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家. 2、环境优美适宜、人文素质高，独立管理，安防自成一体，管理完善。 3、社区的容积率小，属于低密度别墅社区 4，本社区物业连续多次被评为金标物业的好评。 5，人车分流，老人小孩安全得到保障 6. 别墅可以更好的收藏自己的藏品跟兴趣爱好，承载三代同堂的欢声笑语，在市中心占有一片私家环境