保利罗兰南向三房二卫，高层视野无遮挡，业主诚心出

220万

总价
3室2厅

户型
97.82㎡

建筑面积

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房源描述(3)

晏智怡 评分：5.0

闪电回复

广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

1、格局方正。大厅主卧朝向！ 2、绿化，多种绿色植被，的氧吧，让您的生活更加健康 3、采光，每天都能沐浴着阳光 4、产权清晰，业主，随时联系开门看房，随时签约小区： 1、本小区物业连续n次被评为物业 2、小区实行人车分流，无需担心老人小孩在小区内安全 3、出门步行、车站；出行方便。
业主心态问经纪人

1：业主诚意出售，看房方便。 2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。 3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。 4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。 5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
小区配套问经纪人

1、户型：朝向：朝南,，,面积所见所得，利用。 2、观景房：可看小区花园景观，景观。 3、房保养好：业主买过来没住过多长的一段时间，房子保养挺好
服务介绍问经纪人

【1】不收您1钱，开发商支付给我们的是开发商的部广告费，跟房子的价格没有任何关系。【2】我们比售楼处的价更低（如果不是的话就不存在代理）售楼员不会和你讲价，但我们可以
税费分析房贷计算

一、买房人应缴纳税费： 1、契税：购房评估额90平内1%、90平~144平1.5%，过144平或非3%，买方缴纳; 2、印花税：房款的 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的 2、交费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.56%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年减免）
户型解读问经纪人

房屋卖点： 1.户型方正，动静分离。 2.采光好，前后无遮挡。 3.小区环境优美，物业管理规范。 4.人文环境好，属于中社区。 5.房产证在手，随时交易且安全。 6.周边配套设施齐全。 7.交通方便，四通八达

谢启雯 评分：5.0

闪电回复

核心卖点问经纪人

本房源位于广州黄埔区核心地段保利罗兰国际，2016年建成，楼龄新且品质有保障。房屋为高层南向户型，采光充足，视野开阔，32层总高居住密度适中。建筑面积97.82平米，设计为3室2厅1卫1厨1阳台，空间布局合理，满足家庭多元需求。精装修交付，省去改造烦恼，可直接拎包入住。小区地处开创大道国际演艺中心东南向，区位优势显著，周边配套成熟。房源满两年，交易税费较低，总价215万，单价仅21979元/平，性价比突出。无论是自住还是资产配置，均为黄埔区优质选择。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

骆康全 评分：5.0

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广州信仁房地产销售代理有限公司

核心卖点问经纪人

此房源编码为: 1.该房源我亲自去验过，户型规矩，中等装修。 2.朝向：南北，房间采光是没任何问题的。 3.房子是诚心出租。 4.此房看房方便，拎包入住，随时可以看。联系：137.2466.0237骆（V同号）
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

1：买房找骆康全，买得放心，住得舒心 2：我公司主要代理城市：广佛两地以及周边城市项目 3：本人专注房行业8年，对售前售后的交易流程都非常熟悉 4：对于复杂性问题都可为您解决，如：征信按揭贷款
税费分析房贷计算

契税税费主要包括契税和个人所得税。一：契税（140方以下1%的税/费，140以上1.5个点，）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 1：律师费用 2：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元; 4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元联系：137.2466.0237骆先生专车接送，享优惠
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华