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01月广州特价二手房

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看房源分析报告 户型解读报告

满五年 满五年

美林湖畔 电梯三房 望公园视野开阔 采光通风好

  • 420万

    总价

  • 3室2厅

    户型

  • 97.13㎡

    建筑面积

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房源描述(4)

  • 苏朝警 评分:4.1

    广州信仁房地产销售代理有限公司
  • 敖华 评分:4.4

    广州安居智家信息科技有限公司
  • 核心卖点问经纪人

    #楼盘#是不临街的房子 1、点开我的店铺,看到的不仅是佳房,更重要的是一种购房思想也好,居住也罢,想明白,看透彻,才不瞎折腾 2、买房子是买一种家的感觉!好地段、好位置、好户型、好朝向的房子,性强 3、调控的时候,才是改善型刚性需求出手买房的好时机,因为这个时候,各个方面属性好的好房子才会出来 4、租不如买多年后房子是自己的 5、房价说高了对不起您,说太低了您买不到 6、房价有谈就有机会,没谈一定买不到 7、好房子大家都喜欢,但是一套房子只有一个人能买到 8、理念:用我们的真诚与为顾客提供高品质的房产流通

  • 业主心态问经纪人

    1:业主诚意出售,看房方便。 2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。 3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。 4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。 5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。

  • 小区配套问经纪人

    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适.

  • 服务介绍问经纪人

    本人是置业房产,公司位于珠江新城东区,专做广州主城区及其周围板块的房源,我所的房源,并不一定能适合阁下您,但我会尽我所能帮您找到您称心的物业,请给我点时间,把您的房源需求告诉我,我一定能帮您找

  • 税费分析房贷计算

    税费信息: 新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元; 五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

  • 吕鹏 评分:4.9

    闪电回复
    广州安居智家信息科技有限公司
  • 核心卖点问经纪人

    #楼盘#是不临街的房子 1、点开我的店铺,看到的不仅是佳房,更重要的是一种购房思想也好,居住也罢,想明白,看透彻,才不瞎折腾 2、买房子是买一种家的感觉!好地段、好位置、好户型、好朝向的房子,性强 3、调控的时候,才是改善型刚性需求出手买房的好时机,因为这个时候,各个方面属性好的好房子才会出来 4、租不如买多年后房子是自己的 5、房价说高了对不起您,说太低了您买不到 6、房价有谈就有机会,没谈一定买不到 7、好房子大家都喜欢,但是一套房子只有一个人能买到 8、理念:用我们的真诚与为顾客提供高品质的房产流通

  • 业主心态问经纪人

    1:业主诚意出售,看房方便。 2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。 3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。 4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。 5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。

  • 小区配套问经纪人

    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适.

  • 服务介绍问经纪人

    本人是置业房产,公司位于珠江新城东区,专做广州主城区及其周围板块的房源,我所的房源,并不一定能适合阁下您,但我会尽我所能帮您找到您称心的物业,请给我点时间,把您的房源需求告诉我,我一定能帮您找

  • 税费分析房贷计算

    税费信息: 新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元; 五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

  • 谢剑武 评分:4.9

    闪电回复
    广州安居智家信息科技有限公司
  • 核心卖点问经纪人

    #楼盘#是不临街的房子 1、点开我的店铺,看到的不仅是佳房,更重要的是一种购房思想也好,居住也罢,想明白,看透彻,才不瞎折腾 2、买房子是买一种家的感觉!好地段、好位置、好户型、好朝向的房子,性强 3、调控的时候,才是改善型刚性需求出手买房的好时机,因为这个时候,各个方面属性好的好房子才会出来 4、租不如买多年后房子是自己的 5、房价说高了对不起您,说太低了您买不到 6、房价有谈就有机会,没谈一定买不到 7、好房子大家都喜欢,但是一套房子只有一个人能买到 8、理念:用我们的真诚与为顾客提供高品质的房产流通

  • 业主心态问经纪人

    1:业主诚意出售,看房方便。 2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。 3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。 4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。 5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。

  • 小区配套问经纪人

    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适.

  • 服务介绍问经纪人

    本人是置业房产,公司位于珠江新城东区,专做广州主城区及其周围板块的房源,我所的房源,并不一定能适合阁下您,但我会尽我所能帮您找到您称心的物业,请给我点时间,把您的房源需求告诉我,我一定能帮您找

  • 税费分析房贷计算

    税费信息: 新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元; 五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

周边配套

地址:中山大道中桃园西路

交通综合评分

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6.6
“较好”

超过广州43.5%的小区

  • 地铁公交
    9.0
  • 驾车出行
    10.0

本月均价 51437元/m²

环比上月 下跌 4.5%

同比去年 下跌 23.69%

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户型齐全,主打三居

美林湖畔户型主要有84平-133平的的三居 、72平-93平的明卫,双阳台,主卧朝南的二居 、154平-156平的独立衣帽间,明卫,主卧朝南的四居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

  • 30371元/㎡

    本月挂牌均价

  • 2.68%

    环比上月

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  • 谢剑武 评分 4.9

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  • 吕鹏 评分 4.9

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  • 敖华 评分 4.4

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