府前花园，东南向三房，中高层，保养好，视野开阔

130万

总价
3室1厅

户型
91.31㎡

建筑面积

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房源描述(2)

李兴福 评分：4.3

核心卖点问经纪人

房源亮点 1.【户型面积】3房2厅2卫，面积122方 2.【产权状态】不动产证过二，产权清晰无纠纷，交易安全。 3.【房屋采光】高层单位，视野宽阔，阳台无遮挡 4.【房子装修】精装修，空置状态，定期打扫卫生1.房子格局合理，采光很好，舒适，机会难得！ 2.房源，配套齐全，生活方便，地理位置佳！ 3.诚心卖，机会难得，看房方便，房源无误！ 4.刚需户型，好，总价低，易转手！
业主心态问经纪人

业主心态: 1：价格是业主放盘价格 2：业主已提供房产证确认身份信息 3：面积根据房产证面积填写信息 4：图片是本人或同事实地勘察实景图 5：每套房子都是的，很可能会随时卖掉或变动 6：下架与会有误差，请以电话为准和实地看房
小区配套问经纪人

1 小区：交通出入便捷、周边配套齐备、成熟小区，素质住户。 2 房屋户型：方正实用率90%、采光、通风。 3 周边配套：附近3公里内生活购物广场饮食、娱乐、购物、市集、公园、各大银行、交通设施、、等等，生活悠然自在。
服务介绍问经纪人

1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划，让您置业轻松。
税费分析房贷计算

★1、首套：90㎡以下（含90）1% ★2、面积90㎡以上1.5%★3、二套以上：3%不面积2.：90方以下1%的税费，90-144房以下1.5%，144以上5.6个点(豪宅税)，二套同统一3%。1.新房我公司签协议帮开发商做推广，不收取客户任何费用！我们带过去的客户都会有优惠！
户型解读问经纪人

1.户型方正，布局合理； 2.设计实用，采光通风超好； 3.空间阔绰，舒适度高。
周边配套问经纪人

1 小区：交通出入便捷、周边配套齐备、成熟小区，素质住户。 2 房屋户型：方正实用率90%、采光、通风。 3 周边配套：附近3公里内生活购物广场饮食、娱乐、购物、市集、公园、各大银行、交通设施、、等等，生活悠然自在。
交通出行问经纪人

（1）公交：蕉门公交总站（步行约10分钟），南沙1丶2丶3丶4丶5丶6线停靠此站；（2）地铁：地铁四号线-蕉门站（步行约10分钟）；（3）自驾：①广州市区：黄埔大道→科韵路→南沙港快速→鱼窝头出口→南沙大道→凤凰大道→万科府前一号；②番禺：迎宾路→沙湾大桥收费站→南沙大道→凤凰大道→万科府前一号；③深圳丶东莞：广深高速→虎门大桥→南沙出口→环岛路→金蕉大道→万科府前一号

刘小龙 评分：4.3

广州市敏锐新房网络科技有限公司

核心卖点问经纪人

（房源在售，图片,视频,VR全景都是自己亲自用心去拍摄） 1、户型：3房2厅1卫，户型方正，采光通风好。 2、装修：精装修，即入住。 3、：满二可交易 4、看房：提前约，方便看房。 5、请勿相信价格过低的虚，以免浪您宝贵的时间，本人拍摄花了不少心思和成本，希望大家用心对待
业主心态问经纪人

【诚信声明，房源有效】 1.出售：多次与业主确认，诚心放卖，且全力配合客户看房，随时可看房 2.产权：产权清晰，没有法院来函与抵押 3.担保房源，已实地勘察多次，视频图片为证
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人从事房产工作9年，专业知识非常扎实，对交易流程熟悉，对市场有较敏锐的洞察力，对生活和工都充满热情，诚实做人，坦诚做事，贴心，是您买房的选择。很高兴在茫茫人海之中可以为您！每一个楼盘我都非常的熟悉，
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华