灵山岛越秀楼盘复式户型方正实用全新随时可看

170万

总价
3室2厅

户型
92.95㎡

建筑面积

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单价
18290元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/29层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
塔楼
朝向
南
装修
精装
供暖
暂无数据
发布
2024-06-19
咨询总首付
首付

约48万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
越秀·明珠天悦江湾(南沙-明珠湾)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

李兴福 评分：4.1

核心卖点问经纪人

房源亮点核心卖点越秀.明珠天悦江湾作为岛内规模大的住宅项目，以岛居文意象为题，打造了岛、丘、滩、洲、堤五大主题园林，营造绿色生态城，则为新南沙人提供了叹岛尖生活的“入场券”。驱车沿凤凰大道驶上凤凰一桥，南沙明珠湾起步区灵山岛、蕉门水道两岸景色年便可尽收眼底。商务区总部摩天大厦、明珠湾展览、悦海钟楼码头广场、滨江湿地艺术栈道、灵山岛尖安置区及配套……未来包括灵山岛尖和横沥岛尖在内的明珠湾起步区将成为粤港澳大湾区的核心区。
业主心态问经纪人

1.我们公司和开发商签订了优惠协议，我们公司带过去的客户和朋友（属于渠道客户）获得额外的优惠价。 2.因为我们公司是大批量的去帮开发商卖房子的，所以我们拿的是底价，我们是不收取的，全程免费接送服务。 3.我为客户提供的省时省力省成本的购房服务。
小区配套问经纪人

交通：4、15、18、22号线；公交：花语阳光花园站约265米，南沙5路可达；高速公路：通过南沙港快速联通广州天河，番禺大學城等区域；更有京珠高速可接驳珠海、东莞等周边城市；未来万顷沙深中通道（在建）实现深圳市的加速串联，打造粤港澳大湾区一生活圈；路网：三纵三横三纵：上横沥桥、凤凰一桥/凤凰大道、慧谷-珠江东过江通道三横：江灵北路、江灵南路、东围中桥中湾区（公立）、江灵路（公立）、广大（南沙）（公立）、灵山岛尖（公立），提供将近5000个给岛内业主。综合大型shopping mall、4万㎡地下商城。
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

★1、首套：90㎡以下（含90）1% ★2、面积90㎡以上1.5% ★3、二套以上：3%不面积 2.：90方以下1%的税费，90-144房以下1.5%，144以上5.6个点(豪宅税)，二套同统一3%。 1.新房我公司签协议帮开发商做推广，不收取客户任何费用！我们带过去的客户都会有优惠！全城看房！安心出行，多个楼盘可以看，作一个对比！
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华