天河公园喜洋居精装三房，满五高层户型方正实用业主降价急售

228万

总价
3室1厅1卫

户型
84.32㎡

建筑面积

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房源描述(1)

余智力 评分：4.6

闪电回复

核心卖点问经纪人

这套喜洋居的住宅位于天河上社中山大道西，是2006年建成的电梯高层单位，建筑面积84.32平米，格局为三房一厅一卫一厨带阳台，东北朝向采光通透，精装修状态可直接入住。房屋处于高层位置，视野开阔，居住环境安静，适合家庭改善或首次置业客户考虑。房本已满五年，交易税费相对节省，是市区内少有的高性价比选择。小区地处中山大道西段，周边生活配套成熟，临近多条公交线路和主干道，日常出行便利。楼下商业氛围浓厚，超市、餐饮、社区医院等一应俱全，满足日常生活需求。社区整体居住氛围浓厚，物业管理规范，适合自住客户长期持有。目前业主诚意出售，总价228万，折合单价约27040元每平米，在天河同地段同类房源中具备明显优势。这套房源楼层好、户型实用，三房设计满足多人口家庭居住需求，客厅与卧室分区合理，阳台增加储物和休闲空间。精装修省去重新装修的繁琐，拎包入住节省时间和成本。无论是刚需上车还是置换改善，都能在此找到合适的平衡点。业主配合看房，交易流程清晰，欢迎有意向的客户实地感受房屋状态。
业主心态问经纪人

业主置换，诚心出售，欢迎来电看房，随时恭候您的到来！【诚信声明】用真减赢得信赖。 1.出售：多次与业主确认。 2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗容户，吃差价 3.房型：与房产证误差细小至小数点 4.户型：本人多次与同事实地察看过，户型实用
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库安全：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

欢迎来到余智力个人店铺：本人从事房行业10余年，本人主要负责广州天可区华景新城和天河公园两大板块二手房。同时也有广州佛山一手项目，全新一手房，更具有更全面帮到多。欢迎您的来电！！
税费分析房贷计算

该房业主已经买回来过了五年而且目前业主广州只有这套物业，所以该房交易税费很少，只需要交契税就可以。
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华