业主急卖全新未住 196平4居南北向精装修看房方便

925万

总价
4室2厅3卫

户型
196.42㎡

建筑面积

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房源描述(1)

肖有乾 评分：5.0

闪电回复

广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

交通便利位于广佛交界核心板块，周边有佛山地铁2号线、南海新交通、4号线（已动工）、7号线（规划中）及佛山11号线，未来2站可达广钢、3站到南站、4站至海珠，与广州核心区域通勤便捷。周边有五条桥梁连接荔湾、海珠、番禺等区域，驾车至广州主要区域不超过20。教育配套完善项目自带18班幼儿园（文翰幼儿园），一路之隔有南实教育集团的文翰实验学校，实现目送式上学，家长可安心接送。周边还有桂城中心幼儿园、桂城机关幼儿园等优质教育资源，满足全龄段教育需求。居住环境优越绿化率高达30%-60%，内部打造约8000㎡星云森林、约3500㎡云之丘乐园及约1万㎡社区运动会所，业主可享受公园式生活，下楼即可运动健身。部分楼栋采用一梯一户或超百米楼间距设计，采光、视野开阔，部分户型可远眺广州CBD天际线商业配套成熟佛罗伦萨小镇、香港城、澳门城、映月湖环宇城、创智园等商业体，生活气息浓厚，购物、娱乐便利。
业主心态问经纪人

业主由于长期不在广州住，现在想把房子卖了！业主诚意委托本人代理出售，本人实地勘察拍摄，跟业主确认过放盘价，当时业主买这套单位是把这个小区的户型都看过，这个户型的楼层都实体感受过才买的，因为这个楼层视野，是有灵性的！业主诚意寻找有缘人，期待与你相遇
小区配套问经纪人

交通配套：临近白云文化广场地铁站，周边有199路、421路、555路等多条公交线路，交通便利。商业配套：周边有广州白云国际会议中心、名汇广场、广州百信广场、白云城投总部大厦等商业体，购物、办公便利。教育配套：周边有广州市培英中学、广东实验中学（云城校区）、方圆实验小学等学校，教育资源丰富。医疗配套：周边有白云区人民医院、萧岗医院等，就医便利。休闲配套：小区绿化率60%，有天幕恒温泳池、康体中心、spa、阅览棋牌室等休闲设施，临近白云山风景区。
服务介绍问经纪人

本人专注于广州高端豪宅，对大部分楼盘都有自已独特的认知，本着专业的房产知识，诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子，不让您错失任何好单位，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
税费分析房贷计算

二手房的主要费用有：一：契税首套1.5%，二套2%，二套以上3% 二：营业税及其附加 3%，房产证满两年免征三：个人所得税 1%，满五年且名下就一套免征
户型解读问经纪人

1、户型：4室2厅1厨3卫2阳台。 2、朝向：南北通透，采光好，日照充足。 3、装修：精装修。 4、交通：地理位置优越，交通便利，地铁跟公交都很方便。