（业主包税）锦绣香江别墅 使用带1200平大花园 有钥匙可看
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850万
总价
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5室2厅6卫
户型
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330㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
25758元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
4层
- 咨询楼层
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套内
328㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
南
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装修
豪华装修
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年代
2012
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发布
2026-05-16
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地铁
距7号线南村万博站约625米
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咨询总首付
首付约223.2万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区锦绣香江别墅(番禺-钟村)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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周佳晓 评分：4.9
闪电回复广州安居智家信息科技有限公司
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核心卖点问经纪人
1.户型为5房2厅6卫，有钥匙，随时看房 2.建筑面积：330方。使用面积：1200方，花园面积：180方 3.地下3层，地下两层，带双产权车位 4.产权清晰无抵押，证件齐全
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业主心态问经纪人
（新房小区） 【1】不收您任何费用，开发商会支付给我们代理宣传费用，跟房子的价格没有任何关系。 【2】我们比售楼部的价格更低、折扣更多！我们希望的是成交！（售楼员不会和你讲价，但我们可以告诉您，因为我们拿的是团购！（原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店实惠很多一样的道理！ 【3】您一个人去售楼处买的是一套，通过我们其实是多套，团购的不言而喻！ 【4】一手免费推介，粤港澳大湾区楼盘资讯，免费专 车 接送看房！点击我的头像进入我的店铺
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税费分析房贷计算
税费信息： 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收
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