花都风神花园143平4室南向简装满五中层

112万

总价
4室2厅2卫

户型
143㎡

建筑面积

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房源描述(1)

钟美妃 评分：4.4

广州信仁房地产销售代理有限公司

核心卖点问经纪人

风神花园位于广州花都旧区核心地段风神大道6号，小区环境整洁宜居。本套房源为2012年建成的18层住宅楼中的中层房源，建筑面积143平方米，4室2厅2卫1厨1阳台的方正户型，南北通透，采光充足。房屋保持简装修状态，可满足基本居住需求，也为后续个性化装修留有空间。该房源产权清晰，已满五年，交易税费优惠。单价仅8252元/平，总价118万，性价比突出。小区周边生活配套成熟，交通便利，是花都区难得的优质住宅选择。143平米的宽敞空间适合改善型家庭居住，南向设计保证室内采光充足，居住舒适度高。
业主心态问经纪人

由于业主工作调动，需要名额在当地购房，现将此房源低于市场价几十万出售，诚心购房者价格可谈。
小区配套问经纪人

1.央企封闭式管理社区，房子位于小区中心位置，不靠马路，客厅阳台正对小区中心花园，楼距视野开阔，东南向靓。 2.交通便利，地铁口离小区正门口约1千米，楼下有5条公交线路，汽车小区出入双向8车道，马路宽广，离广清新华出口近2公里。 3.生活配套设施完善，小区有公立的幼儿园，小学菜市场，超市，银行，健身馆，社区，医院，美容美发，各种餐饮应有尽有，飞鹅岭公园，市级体育馆就在家门口，百步之内尽享奢华的生活配套。 4.房子的情况简单，装修方正实用户型，双阳台双卫生间得房率高，4房2卫，看房方便，有钥匙证过5年产权清晰。 5.房源有效，所有图片均为亲自上门拍摄。
服务介绍问经纪人

本人持有10年以上的一手二手房交易经验，现身跟花都潜入西板块，二手交易法主要经营保利城花园，保利高尔夫郡，风神公社等几个小区，对这几个小区的房源较多较熟悉，配套产权等情况十分熟悉。
税费分析房贷计算

房产已经满五年了，无欠款，产权清晰，冰点税费。
户型解读问经纪人

户型方正，南北通透。