二沙岛新世界花园别墅 612平8居 南向豪华装修 方便看房
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3000万
总价
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8室3厅4卫
户型
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612㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
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加入群聊
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单价
49020元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
3层
- 咨询楼层
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套内
610㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
南
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装修
豪华装修
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年代
2000
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发布
2026-05-14
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地铁
距12号线二沙岛站约471米
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咨询总首付
首付约785.7万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区二沙岛新世界花园别墅(越秀-二沙岛)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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李扬 评分：4.4
广州安居智家信息科技有限公司
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核心卖点问经纪人
二沙岛新园小区，是位于二沙岛大通路，地51万平，由67别墅组成的纯别墅小区，岛上环境优美三大公园绕建筑面积只占30%，其中也有、音乐厅、美术馆。
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业主心态问经纪人
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税费分析房贷计算
目前广州契税2024.12.1正式实行； 契税： 1.无论首套还是二套，面积小于等于140方，均以1%缴纳契税； 2.如果超过140方，首套按照1.5%，二套按照2%，三套及以上按照3%； 住房维修基金： 住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 增值税： 所有商品住宅房按照办理房产证的时间超过两年可以减免 增值税5.3%，满五年可减免1%的个人所得税
周边配套
地址：越秀区二沙岛第14区
交通综合评分
查看全部4.0
“一般”
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