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看房源分析报告 户型解读报告

满五 满五 配套成熟 小区中心 首付低 性价比高

珠江新城性价比高的大平层 中间楼层景观开阔 看房方便

  • 1338万

    总价

  • 3室2厅3卫

    户型

  • 242.81㎡

    建筑面积

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房源描述(1)

  • 魏利峰 评分:4.7

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    糯家地产
  • 核心卖点问经纪人

    【房屋简介】2013年建,带电梯,大平层设计,空间布局合理。餐厅客厅可分离,确保生活私密性和舒适性。三室两厅三卫,每个房间都朝南北,保证了良好的通风和采光。精装修, 即住,省心省力。 【物业与产权】物业类型为普通住宅,产权类型为商品房,产权年限70年,无后顾之忧。 【周边与环境】小区内部环境优雅,绿化丰富,道路规划合理,休闲设施齐全,营造出自然舒适的居住氛围。 【优势亮点】楼层优越,南北通透,空气流通,朝向良好,居住体验很好。 【理由】此房不仅满足日常居住需求,更注重生活品质,是您理想的选择。

  • 业主心态问经纪人

    【业主心态】业主因置换需求,诚意出售此房。我与业主关系密切,双方互信,我能协助双方友好沟通。业主态度开放,有议价空间,随时欢迎看房,且急售心态明显,期待快交。业主信任度高,配合度好,是您置业的理想选择。

  • 小区配套问经纪人

    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住

  • 服务介绍问经纪人

    【服务】我们提供全程协助办理手续,确保您的购房流程顺畅无忧。同时,我们的带看服务将为您提供便捷接送,让您轻松选房。我们有丰富的控房能力,随时掌握房源动态,为您提供新的买卖建议。 【房源优势】我们发

  • 税费分析房贷计算

    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!

  • 户型解读问经纪人

    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

周边配套

地址:天河区珠江新城东西华明路1号2号4号6号

交通综合评分

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8.2
“较好”

超过广州16.9%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0
  • 城际交通
    4.0

本月均价 74984元/m²

环比上月 下跌 3.76%

同比去年 下跌 13.91%

小区行情周报

10月03日-10月09日
  • 69884元/㎡

    本周挂牌均价

  • 0.11%

    与上周

  • 18/40

    商圈排名

小区成交记录(114)查看全部
***万
5室2厅 398.09平 东南
2026.09.13成交,登录后可查看成交价格

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户型齐全,主打双阳台一居

星汇云锦户型主要有82平-88平的双阳台的一居 、97平-98平的独立衣帽间的二居 、194平-243平的明卫,独立衣帽间的三居 。

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  • 64198元/㎡

    本月挂牌均价

  • 持平

    环比上月

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