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05月广州特价二手房

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看房源分析报告 户型解读报告

满五 满五 性价比高 配套成熟 总价低 首付低

合生紫龙府 业主诚售 可看江 少有南北对流大房 保养好楼龄新

  • 880万

    总价

  • 4室2厅2卫

    户型

  • 147㎡

    建筑面积

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房源描述(1)

  • 罗芳 评分:4.9

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    广州安居智家信息科技有限公司
  • 核心卖点问经纪人

    【1】产权清新,有红本,可交易。 【2】南北双阳台采光通风效果好。 【3】高,高使用率。 【4】客厅宽敞出阳台,每个卧室带飘窗,视野开阔无遮挡。 【5】室内全新精装修,保养好。

  • 业主心态问经纪人

    【卖房原因】:业主急需资金周转,看房很方便。 【卖房诚意】:此房诚意出售,到价即可签字 【房源诚度】:房子价格、稳定 【信息核实】:经查册此房无任何产权纠纷,无沾用 和货款,款清即可交房。

  • 小区配套问经纪人

    小区配套 1、小区环境优美,幽居静谧,绿化,宜居条件很棒。 2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。 3、小区、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。 4、房子格局好,户型方正,使用面积大,利用。 5、房子朝向好,采光,通风优良,冬暖夏凉。

  • 服务介绍问经纪人

    1,本人做房产多年,本着熟练的房产知识, 2,我会在短的时间内帮您找到满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为房的事烦心, 3,欢迎随时拨打我电话。

  • 税费分析房贷计算

    税费信息 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按 140平以下:首/二套都统一1% 140平以上:首套1.5% ,二套2% 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、成交价 0.05%。豪宅税营业税:成交价5.6%。个人所得税:豪宅(无年)按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。

  • 户型解读问经纪人

    户型解读 1、楼层好,光照充足 2、朝向:室内清爽舒适 3、随时看房,房型大气,全明户型 4、小区安全措施良好,24h治安执勤。 5、交通发达,出行便利 6、繁华地段,性价比高 7、成熟小区,周边配套设施齐全,生活非常方便

周边配套

地址:新港中路艺苑路99号

交通综合评分

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7.0
“较好”

超过广州70.6%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0

本月均价 84274元/m²

环比上月 下跌 0.48%

同比去年 下跌 15.49%

小区行情周报

04月25日-05月01日
  • 75004元/㎡

    本周挂牌均价

  • 1.4%

    与上周

  • 3/111

    商圈排名

小区成交记录(36)查看全部
***
4室2厅 189.32平 西南东北
2026.01.23成交,登录后可查看成交价格

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户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南四居

合生紫龙府户型主要有145平-188平的明厨,明卫,客厅朝南的四居 、156平-186平的露台,观景飘窗,全明格局,干湿分离的五居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

  • 34903元/㎡

    本月挂牌均价

  • 0.62%

    环比上月

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