凯旋新三期新收好房一线望江视野开阔南北通透

5180万

总价
5室2厅4卫

户型
304.1㎡

建筑面积

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房源描述(1)

谭龙评分：4.7

闪电回复

糯家地产

核心卖点问经纪人

指数：★★★★★（户型）房屋介绍：本人实地验过房，位于小区极佳位置，房子采光好保证交通便捷，此小区属于片，此的抗价房，就算周边再怎么跌，购买本房依旧坚挺。指数：【本人已五年的从业经验向您保证，后期手续都会替您办到极极细致，让您买房买到极省心】质量指数：本人从事本已近五年，有丰富的经验，帮您置业优质的物业房源指数：此房源有效，价位是房主净价，有意者请联系我。
业主心态问经纪人

【卖房原因】：业主急需资金周转，看房很方便。【卖房诚意】：此房诚意出售，到价即可签字。【房源诚度】：房子价格、稳定。【信息核实】：经查册此房无任何产权纠纷，款清即可交房。
小区配套问经纪人

1、小区环境优雅.绿化率高.配套成熟，让您感受像花园一样的家.。 2、环境优美适宜居住、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小，属于低密度社区，非常适宜居住。 4、本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。 5、人车分流，物管保障，老人小孩安全性高。
服务介绍问经纪人

1：作为一名房产经纪人，我给您三不原则：不发房源不报价格不赚客户差价 2：我们珍视您的每一份嘱托，为您，我们愿意付出更多！ 3：向您：房源有效，我们用专业服务期待您的到来。
税费分析房贷计算

1: 契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。 2: 住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3: 当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受住房一律按差额的20%征收。
户型解读问经纪人

1、楼层好，光照充足。 2、朝向：室内清爽舒适。 3、随时看房，房型大气，全明户型。 4、小区安全措施良好，24治安执勤。 5、交通发达，出行便利。 6、繁华地段，性价比高。 7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活非常方便。