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08月广州特价二手房

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看房源分析报告 户型解读报告

满五 满五 配套成熟 小区中心 首付低 业主急售

业主诚心出售 粤海丽江 视野开阔 看房方便

  • 1400万

    总价

  • 4室2厅3卫

    户型

  • 203㎡

    建筑面积

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房源描述(1)

  • 高建烨 评分:4.6

    闪电回复
    糯家地产
  • 核心卖点问经纪人

    【房屋简介】建于2010年的四室两厅三卫大平层,南北通透,朝向良好,利用空间大,餐厅客厅可分离。豪华装修,实拍视频和全景展示,反映房源细节。 【特色优势】正规四居室,南北通透,空气流通,居住舒适度高。小区内部环境优雅,绿化多,休闲设施齐全,提供自然、舒适的居住环境。 【物业类型】普通住宅,二手房,产权清晰,为商品房。 【面积信息】总面积203.50平方米,空间宽敞。 【理由】通过合理的道路规划和设施安排,确保居住的便捷与舒适。

  • 业主心态问经纪人

    1、业主因资金周转需求,诚意出售此房,置换更合适的。 2、我与房主关系密切,房主对我极度信任,可协助双方友好沟通,促成快交。 3、房主随时欢迎看房,急售心态明确,具备议价空间,手续完备,交易无忧。 4、业主急切寻求资金周转,期待有缘人接手,共创美好未来。

  • 小区配套问经纪人

    1、小区环境优雅,绿化高.配套成熟,让您感受像花园一样的家, 2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小,属于低密度社区 4、小区的绿化率较高,让您感受花园一样的家。 5,本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。 6,人车分流,物管保障,老人小孩安全性高

  • 服务介绍问经纪人

    【服务特色】提供全程手续协助,专业带看包接送,买卖建议精准。 【房源优势】精选 ,确保可靠,避免价格误导。 【控制能力】与业主良好关系,随时掌握房源动态,钥匙在手,快交。 【经验积累】超过5年

  • 税费分析房贷计算

    税费信息: 二手房的主要费用有: 一:契税 140方以下1%,140方以上首套1.5%,二套2%,三套统一3% 二:营业税及其附加 未满二 5.3%,满二免征 三:个人所得税 未满五 1%,满五免征

  • 户型解读问经纪人

    户型解读: 1、朝向:南北通透 ,采光好,日照充足。 2、装修:精装修 。 3、交通:地理位置优越,交通便利,地铁跟公交都很方便。

周边配套

地址:天河区珠江新城金穗路6、77、79号

交通综合评分

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8.2
“较好”

超过广州7.6%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0
  • 城际交通
    4.0

本月均价 93306元/m²

环比上月 下跌 4.28%

同比去年 下跌 11.46%

小区行情周报

08月08日-08月14日
  • 84029元/㎡

    本周挂牌均价

  • 持平

    与上周

  • 20/56

    商圈排名

小区成交记录(44)查看全部
***
4室2厅 236.95平 南北
2026.04.29成交,登录后可查看成交价格

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户型齐全,主打户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南四居

粤海丽江花园户型主要有166平-283平的户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的四居 、188平-275平的户型方正,独立衣帽间,明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的五居 、88平-89平的双阳台,双卧朝南的二居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

  • 81665元/㎡

    本月挂牌均价

  • 1.11%

    环比上月

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