现楼 豪华装修 诚心出售 价可以谈 南北对流 越秀和樾府
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700万
总价
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4室2厅2卫
户型
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141.27㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
49551元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低层/27层
- 咨询楼层
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套内
140.27㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
简装修
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年代
2023
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发布
2026-03-12
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地铁
距3号线北延段梅花园站约646米
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咨询总首付
首付约157.2万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区越秀·天河·和樾府(天河-天河北)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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覃洪滨 评分：5.0
闪电回复广州安居智家信息科技有限公司
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核心卖点问经纪人
【房屋简介】2023年建，拥有电梯，大平层设计，餐厅客厅可分离，正规四居，楼层佳，南北通透，户型合理。朝向良好，通风顺畅，实拍全景展示，细节清晰。 【装修情况】精装修，维护良好，设施齐全。 【周边配套】周边商圈丰富，购物、就医、娱乐便捷，享受便利生活。 【产权信息】产权年限70年，商品房住宅，产权合理，手续齐全。 【户型介绍】141.27平米，4室2厅2卫，布局合理，空间利用高效。 【理由】基础设施健全，居住舒适，适合家庭居住。
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业主心态问经纪人
房主因置换需求，诚意出售此房，手续完备，随时可配合看房。我与房主关系密切，房主信任我，能提供友好沟通服务。房主急售，有议价空间，期待您的咨询！
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小区配套问经纪人
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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服务介绍问经纪人
选择我，选择专业与便捷！我是拥有丰富成交经验的资深房产，擅长办理各类房屋买卖手续，包括商业贷款、公积金及转按揭。我的服务热情周到，提供全流程支持，包括带看包接送。我有钥匙，可随时带您看房。凭借专业的知
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税费分析房贷计算
1、个人购买普通住宅首套二套140方以下按1%征收。 首套144方以上契税按1.5%征收， 二套房大于140方按2%征收。3套以上都是3% 2、新房维修基金按照105元*建筑面积征收
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
本月均价 52699元/m²
环比上月 下跌 1.97%
同比去年 下跌 19.14%
户型齐全，主打户型方正,采光充足,客厅朝南三居
越秀·天河·和樾府户型主要有105平-125平的户型方正,采光充足,客厅朝南的三居 、137平-140平的南北通透,户型方正,采光充足,双阳台的四居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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53400元/㎡
本月挂牌均价
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1.54%
环比上月
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