中交蓝色海湾急售捡漏一线海景房地铁口一线看海

170万

总价
4室2厅2卫

户型
119.6㎡

建筑面积

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房源描述(1)

李兴福 评分：3.4

安居智家

核心卖点问经纪人

南沙湾在售双龙头品牌（霍氏x星河）联袂巨献，邮轮母港、南沙游艇会、南沙大酒店等配套。整体项目以21栋16-25层中高层舒适宜居产品为主，搭配美式街、、写字楼等配套。交通15号线（规划中）、4号线南沙客运港站高铁：从庆盛高铁站出发，快速到深圳北站，香港西九龙高铁站。港口：亚洲大邮轮母港，可抵达香港、日本、菲律宾等12个目的地；家门口的南沙客运港，乘船可香港。中天元、南沙、华师、英东、执信（南沙校区）综合商场南沙万达、风信子、蒲州商城、海上客厅等医院南沙区妇幼保健院、中山大學附属第六医院南沙院银行中国银行、工商银行其他扬帆廊西餐厅、南沙游艇会—西餐厅、泰餐厅
业主心态问经纪人

【温馨提示：为什么通过我买房?】【1】您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系; 【2】售楼处和我们拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理），但售楼员不会告诉您底价，我们会告诉您，并尽力帮您争取，我们希望的是成交; 【3】您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也就是的概念，价格更加合理；并且我们的客户全部都有物业管理费。【4】周边二手同价位的房源我们都熟悉，可以给您合理的购房建议! 【5】本人全天24保持正常开机，欢迎随时来电！
小区配套问经纪人

交通15号线（规划中）、4号线南沙客运港站高铁：从庆盛高铁站出发，快速到深圳北站，香港西九龙高铁站。港口：亚洲大邮轮母港，可抵达香港、日本、菲律宾等12个目的地；家门口的南沙客运港，乘船可香港。中天元、南沙、华师、英东、执信（南沙校区）综合商场南沙万达、风信子、蒲州商城、海上客厅等医院南沙区妇幼保健院、中山大學附属第六医院南沙院银行中国银行、工商银行其他扬帆廊西餐厅、南沙游艇会—西餐厅、泰餐厅
服务介绍问经纪人

1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划，让您置业轻松。
税费分析房贷计算

二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：【1】契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，过144平或非3%，买方缴纳;【2】印花税：房款的【3】交易费：3元/平方米【4】测绘费：1.36元/平方米【5】权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年减免）。
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华