富力盈信高层400方 2万各付 双面采光 无租约 税费少
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800万
总价
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精装修
装修
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400㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
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加入群聊
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楼层
底层/41层
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单价
20000元/平米
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楼盘名称
富力盈信大厦写字楼
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区域
天河
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使用面积
288㎡
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物业费
24元/平米·月
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类型
纯写字楼
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等级
甲级
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挂牌时间
2026-03-12
房源描述(1)
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肖惠玲 评分：3.4
广东中原地产代理有限公司
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核心卖点问经纪人
富力盈信大厦出售单元情况： 【出售面积】400平米，建筑面积； 【业主报价】20000元/平米，总价：800万； 【税费】成交价的3.05%； 【情况】个人，单元无按揭抵押，2017年二手购买，成本价在33000元/平米；目前部分单元带稳定租约； 【装修情况】带精装修； 【历史数据】项目是2007年拿地的，2009年开始动工建设，2010年开盘销售，一手销售金额约25000-33000元之间；2011年3月交付使用；2011年一手租金110元左右，2013年开始出证，二手售价约35000-43000元之间，2014年是整栋二手销售的点，约42000-43000元成交的，2015年二手市场有所回落，售价35000-38000元之间，单元租金水平是平稳上涨，租金150~170元之间；2016年2017年的二手售价35000-38000元之间，租金水平160-180元之间；近成交的二手售价38000元，对比此单元是有价格优势的。 展开
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服务介绍问经纪人
本人做房产多年，本着熟练的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您找到满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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周边配套问经纪人
宽带、有线电视、中央空调、电梯、集中供暖、免费车位等
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交通出行问经纪人
小区周边具有多条公交线路,出行方便,交通便利
周边配套
地址：珠江新城华夏路28号
交通综合评分
查看全部8.2
“较好”
超过广州80.6%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
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城际交通
4.0
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