急卖 270°看江 246平4居南北向精装修方便看房

1480万

总价
4室2厅4卫

户型
246㎡

建筑面积

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房源描述(1)

肖有乾 评分：5.0

闪电回复

广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

江景资源距珠江后航道不足100米，拥有约800米开阔江面，南向270°无遮挡环幕视野，全户型（183-246㎡）实现“户户观江”，主卧浴缸、客厅阳台皆可直面江景，为广州的南向一线江景住宅。顶豪产品力由新加坡JTL Stuo与台湾唐忠汉联袂设计，融合国际顶豪设计理念，屋顶设50米天际泳池、无边际泡池及紫花风铃木园林，营造巴厘岛式度假体验。户型设计创新，如246㎡的LDK四联聚厅+主卧观江浴缸、205㎡双开间百变布局，兼顾空间灵活性与生活仪式感。健康科技体系采用美国百朗双向流新风系统，PM2.5净化效率达99%，结合前置净水、直饮水系统，严控声、光、水、热、尘、空气、材料7大健康指标，解决回南天、睡眠、无接触防控等痛点，获WELL金级健康。地段潜力与配套位于海珠创新湾核心区，坐享石溪旧改红利，规划140万㎡商务区、42万㎡广百Mall，未来环岛路开通后将串联海珠全岛，交通便利，直线150米处为10号线大干围站（2025年开通），1公里内覆盖南洲站、石溪站。周边教育资源丰富，创意之三艺才幼儿园、海珠外国语实验中学附属第二小学、广州市第五中学等环伺，规划配建3所幼儿园、48班小学及66班完全中学。圈层社交配套商业与住宅完全隔断，自带“圈层商业Mall”，设阅江厅、私宴厅、瞰江泳道等私享配套，复刻新加坡Marina One模式，满足顶豪圈层社交需求。
业主心态问经纪人

业主诚心出售，看房方便，价格还可以谈；可以按揭、一次性付款都是可以的；其他信息欢迎您来电咨询！
小区配套问经纪人

交通：直线约150米处为10号线大干围地铁站，1公里内覆盖南洲、石溪双地铁教育：周边有创意之三艺才幼儿园、海珠外国语实验中学附属第二小学、广州市第五中学等医疗：3公里内有多家医院，包括三甲医院商业：未来周边将崛起约140万㎡商业石溪商务区、42万㎡广百商圈mall
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

二手房的主要费用有：一：契税首套1.5%，二套2%，二套以上3% 二：营业税及其附加 3%，房产证满两年免征三：个人所得税 1%，满五年且名下就一套免征
户型解读问经纪人

1、户型：4室2厅1厨4卫2阳台。 2、朝向：南北通透，采光好，日照充足。 3、装修：精装修。 4、交通：地理位置优越，交通便利，地铁跟公交都很方便。