天河公园天麟府·瑧林内部保留一手交易业主诚心卖价格低

1250万

总价
4室2厅3卫

户型
172.44㎡

建筑面积

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房源描述(1)

林晓菲 评分：5.0

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广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

1、地段位于繁华地带，周边人气很旺，自住、出租都合适、月租抵月供。2、配成熟交通方便出门就是，公交站医院菜市场生活配齐全3、绿化优美绿化高达40％，高品质小区，享受、住户都是高素质4、使用纯南向的塔楼设计，格局设计合理，面积使用90％。
业主心态问经纪人

1. 卖房意向：置换新城区的房子，房子已经看好，诚意出售2. 产权情况：经房产交易中心查册，此房产权清晰，无任何私人抵押及民间情况；3. 首付要求：正常首付即可，首付比例较高者优先考虑；4. 看房时间：房东已将钥匙交给我，随时可以看房。
小区配套问经纪人

小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

税费信息: 主要有：一：契税（首套二套140方以下1%的税费，140方以上首套1.5%，，二套统一2%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元; 五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元