越秀星汇城 黄埔知识城 带车位 业主急售 读广附九年 近地铁
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138万
总价
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3室2厅2卫
户型
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80㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
17250元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/30层
- 咨询楼层
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套内
72㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南
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装修
精装修
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年代
2021
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发布
2026-01-14
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地铁
距21号线镇龙站约293米
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咨询总首付
首付约30.7万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区越秀TOD星汇城(增城-中新)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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杨雪莹 评分：5.0
闪电回复广州信仁房地产销售代理有限公司
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核心卖点问经纪人
1、小区环境优美，幽居静谧，绿化，宜居条件很棒。 2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。 3、小区靠近地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。 4、房子格局好，户型方正，使用面积大，空间利用。 5，周边生活设施齐全,。 详情可咨询：134.135.98246杨小姐 V同号
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业主心态问经纪人
（温響提示:为什么要通过我买房?) 1、 您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们代理费 ,这是开发商的费用 ,跟房子的价格没有任何关系！ 2、售楼处和我们拿的价格是一样的 ( 如果不是的话就不存在代理 ) 但售楼员不会告诉您底价 ,我们会告诉您 ,并尽力 帮您争取 , 我们希望的是成交; 3、您一个人去开发商买是一套 , 而开发商通过我们卖的是多套 , 其实也就是类似美团卷的概念 , 价格更加合理 ; 4、周边二手同价位的房源我们都熟悉 ,可以给您合理的购房建议 。 看房专车接送联系电话：134.135.98246杨小姐 V同号
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小区配套问经纪人
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服务介绍问经纪人
本人在广州从事房5年，熟悉广州所有楼盘配套 以及各个板块规划和发展，代理广州所有新房，新房免用金 ； 二手买卖 仅0.69% 详情可咨询：134.135.98246杨小姐 V同号
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税费分析房贷计算
一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 1：律师费用 2：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证, 产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元; 4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元 详情可咨询：134.135.98246杨小姐 V同号
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州8.4%的小区
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地铁公交
9.0
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驾车出行
9.0
本月均价 20814元/m²
环比上月 下跌 2%
同比去年 下跌 13.01%
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