番禺大石精装两房采光好带租4k左右周边旺近地铁0距离

30万

总价
2室1厅1卫

户型
40㎡

建筑面积

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房源描述(1)

佘小平 评分：4.9

闪电回复

广州智联房地产有限公司

核心卖点问经纪人

1：户型优点：格局方正实用，户型设计年轻合理，套内实际使用面积高 2：房间景观：直看花园，景观面非常不错。 3：没有重税，真诚出售。 4：装修：好装修，保养新。
业主心态问经纪人

1.面积小，总价低，还款时间短，月供压力小 2.拆迁赔偿金是3倍。 3.可，可成立公司。 4.周边生活配套更高档。 5.拆迁时间短，换房时间优先。 6.一般住单身新贵，企业白领，整体人群素质高。 7.对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。 8.比住宅的租金要高。 9.周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。 10.物业管理会更加的规范和到位。 11.面积小，总价低，适合定居与过渡。 12.附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快形成以小区商业氛围，人气高，必然高。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
户型解读问经纪人

此户型格局方正，动静分区合理，空间利用率高。全明设计保障采光通风，动线流畅提升居住舒适度。客厅开间宽敞，卧室私密性佳，厨房与卫生间布局科学。整体来看，是一套兼具实用性与舒适度的优质户型，可根据家庭需求灵活调整空间功能。