业主急出！金沙洲大社区房源近地铁随时可看

20万

总价
3室2厅2卫

户型
45㎡

建筑面积

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房源描述(1)

熊大美 评分：5.0

闪电回复

广州智联房地产有限公司

核心卖点问经纪人

该房源已经通过实地核验，有效，欧实拍代理房源，望同行不要盗图，注重原创】【1】地段：区域配套成熟，医疗配套，商场购物、等等配套成熟【2】商业：附近多家食肆，有，公园，球场等，物业统一管理【3】书院：附近有等多家机构；【4】小区：成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅【5】交通：地铁站，公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路【6】采光通风：全天采光，让您时刻感受，温暖阳光【7】小区：配套泳池、会所、广场、小孩娱乐、老人休闲、商业街等【8】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免提供
业主心态问经纪人

（1）：房东是我的老客户，这套也是我帮她买进的，目前由于房东急用资金，所以打算把这套房子卖掉。（2）：房东是个比较挑剔的人，当初我也是帮她选了好多不错的房子，挑来挑去，能选择这里也说明了这座房子真的很漂亮。现在是迫不得已才要卖掉。（3）：房东急用资金，如果近期就能交易，价格应该还能让步。（4）：现在房东再次委托我帮她挂出此房，也充分的说明了她对我的信任，我们的工作态度就是以为核心。（5）；如果您选择我，那么我将竭诚为您，我们不但是交易的小伙伴，也会成为生活中的好朋友。电话等您哦
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！1，首套房90平以内：1%；90以上包含90平收1.5%；二套统一3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准二手房：90方以下首套：1点个税+1点+5.6税二套3点+1点个税+5.6税（不满两年）90方以上首套：1点个税+1.5+5.6税二套3点+1点个税+5.6税（不满两年）满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；二套无论买多大面积房屋，都为3个点。（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，均以相关部门规定为准
户型解读问经纪人

1.面积小，总价低，还款时间短，月供压力小2.拆迁赔偿金是3倍。3.可，可成立公司。4.周边生活配套更高档。 5.拆迁时间短，换房时间优先。 6.一般住单身新贵，企业白领，整体人群表质高。7.对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。8.比住宅的租金要高。9.周边配套产全，购物逛街，饮食方便。10.物业管理会更加的规范和到位11.面积小，总价低，适合定居与讨渡，12.附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快形成以小区商业氛围，人气高，必然高。