南向看江 空置房 看房方便 业主诚心出售 侨鑫汇悦台
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4500万
总价
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4室2厅1卫
户型
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282.83㎡
建筑面积
买房加房产交流群,省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
159106元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低层/40层
- 咨询楼层
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套内
281.83㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
西南
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装修
精装修
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年代
2016
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发布
2025-06-23
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地铁
距5号线潭村站约571米
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咨询总首付
首付约1249.3万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区侨鑫汇悦台(天河-珠江新城东)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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核心卖点问经纪人
核心卖点: ?地理位置优越:位于而中心。交造便利,周边配套设施完善。 ?小区环境好:安静舒适,南北对流,视线开阔。 ?小区环境好:封闭式管理,绿化高,安静舒适,道路干净。 ?房理品顾高:户型方正实用,装修保养好,家私电路齐全,拎包入住。 ?配者设施全:小区配套设施齐全,有电梯,停车位等。
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业主心态问经纪人
业主心态 1,业主置换,诚心出售房源,房子精装修,自己住的,有诚意客户,还可仪价; 1、业主性格随和,诚意卖,房子保养好,看房方便 2、小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适 3、业主因事业有点起色,换了一套大面积,诚心在卖绝不返价,看房提前预约即可
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小区配套问经纪人
小区配套 1、小区环境优美,幽居静谧,绿化,宜居条件很棒。 2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。 3、小区、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。 4、房子格局好,户型方正,使用面积大,利用。 5、房子朝向好,采光,通风优良,冬暖夏凉。
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服务介绍问经纪人
服务介绍 ①诚信为本,以公平公正为原则。全力以赴,全心全意客主,为您省时省心省钱 ②如遇政策问题,竭尽所能助您解决置业困难 ③如遇购房资金紧张,可介绍专业人士协助本人在这预祝您:轻松买房,置业广东!
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税费分析房贷计算
税费信息: 新房的费用主要有: 一:契税 140平以下:首/二套都统一1% 140平以上:首套1.5% ,二套2% 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元; 五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,
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户型解读问经纪人
户型解读 1、楼层好,光照充足 2、朝向:室内清爽舒适 3、随时看房,房型大气,全明户型 4、小区安全措施良好,24h治安执勤。 5、交通发达,出行便利 6、繁华地段,性价比高 7、成熟小区,周边配套设施齐全,生活非常方便
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
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城际交通
4.0
本月均价 238144元/m²
环比上月 下跌 7.53%
同比去年 上涨 8.21%
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户型齐全,主打户型方正,餐客分离,双阳台四居
侨鑫汇悦台户型主要有236平-438平的户型方正,餐客分离,双阳台的四居 、235平-236平的户型方正,餐客分离的三居 、348平-348平的户型方正,动静分离,干湿分离,餐客分离的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
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81665元/㎡
本月挂牌均价
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1.11%
环比上月
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