业主包税 送车位 急售 汇景台 南北向豪华装修 随时签约
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1715万
总价
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4室2厅3卫
户型
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238.03㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
72050元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低层/16层
- 咨询楼层
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套内
236.03㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
豪华装修
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年代
2021
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发布
2026-04-23
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地铁
暂无数据
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咨询总首付
首付约466.3万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区侨鑫·保利·汇景台(天河-汇景新城社区)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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晏智怡 评分：5.0
闪电回复广州安居智家信息科技有限公司
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核心卖点问经纪人
【房屋简介】2021年建，带电梯，南北通透，大平层设计，无浪 面积，四居室布局合理。 【装修与设施】豪华装修，餐厅客厅可分离，空气流通，朝向良好，通风采光佳。 【产权信息】产权年限70年，商品房住宅，产权类型清晰，实拍全景展示。 【生活配套】周边配套设施齐全，交通便利，生活便捷。 【理由】此房是集生态、人文、信息化和管理自动化于一体的 住宅，适合追求品质生活的您。
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业主心态问经纪人
1：业主诚意出售，看房方便。 2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。 3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。 4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。 5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
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小区配套问经纪人
1、户型：朝向：朝南,，,面积所见所得，利用。 2、观景房：可看小区花园景观，景观。 3、房保养好：业主买过来没住过多长的一段时间，房子保养挺好
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服务介绍问经纪人
【1】不收您1钱，开发商支付给我们的是开发商的部广告费，跟房子的价格没有任何关系。【2】我们比售楼处的价更低（如果不是的话就不存在代理）售楼员不会和你讲价，但我们可以
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税费分析房贷计算
一、 买房人应缴纳税费： 1、契税：购房评估额90平内1%、90平~144平1.5%，过144平或非3%，买方缴纳; 2、印花税：房款的 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的 2、 交费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年减免）
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户型解读问经纪人
房屋卖点： 1.户型方正，动静分离。 2.采光好，前后无遮挡。 3.小区环境优美，物业管理规范。 4.人文环境好，属于中社区。 5.房产证在手，随时交易且安全。 6.周边配套设施齐全。 7.交通方便，四通八达
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
5.0
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驾车出行
10.0
本月均价 93850元/m²
环比上月 下跌 8.78%
同比去年 下跌 16.5%
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