（业主急售）精装四房南北通透高层景观视野无遮挡

440万

总价
4室2厅2卫

户型
162.3㎡

建筑面积

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房源描述(1)

魏启志 评分：5.0

闪电回复

广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

该房源位于天河公园板块的新世界东逸花园逸朗居，是2006年建成的品质住宅小区。这套162.3平米的四房两厅两卫户型，采用南北通透设计，采光通风俱佳，居住舒适度高。18层的高层位置保证了良好的视野和私密性，精装修交付可直接入住，省去装修烦恼。作为天河公园板块的优质住宅，该房源产权已满两年，交易税费相对优惠。530万的总价折合单价32656元/平米，在区域内具有较高性价比。四房两厅的格局适合改善型家庭，两个阳台的设计提升了居住品质，厨房与卫生间配置完善，满足日常生活需求。
业主心态问经纪人

1：业主诚意出售，看房方便。 2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。 3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。 4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。 5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
小区配套问经纪人

小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍问经纪人

本人是置业房产，公司位于珠江新城东区，专做广州主城区及其周围板块的房源，我所的房源，并不一定能适合阁下您，但我会尽我所能帮您找到您称心的物业，请给我点时间，把您的房源需求告诉我，我一定能帮您找
税费分析房贷计算

税费信息: 新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元; 五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元