全新内转送2车位 265平4居南北向豪华装修着急出售

1183万

总价
4室3厅4卫

户型
265㎡

建筑面积

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单价
44642元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/11层
咨询楼层
套内
263㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
豪华装修
年代
2024
发布
2026-01-20
咨询总首付
首付

约322.1万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
合景臻颐府(天河-黄村)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

肖有乾 评分：4.9

闪电回复

广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

核心·地段——三大商圈环绕核心，智谷板块利好加倍，天河国际社区，“城央绿肺”非其莫属城央低密社区：坐立寸金尺土的天河核心中轴上，是城央畔山低密度墅质大宅。第三中轴：天河智慧城与金融城、琶洲会展中心连成第三城市中轴线，汇集多家高新技术产业，总超800亿元，是集“产、学、研、商、居、文”于一体的新一代信息技术与文化创意价值创新园。天河国际社区：周边配备国际学校，与世界为“邻”。宜居生态：规划建设生态、交通、智慧、景观四类廊道。项目紧邻奥体山体及湿地公园，打造“大湾区城央中的绿洲”。臻稀·产品——各设计大师联袂设计，打造城央低密墅质大宅设计大师云集：邀请亚洲景观设计巨匠小林政彦匠心勾勒沉浸式东方禅意园林设计；室内设计亚太区设计师小坂竜亲自操刀打造室内设计；国内高端建筑大所GAD执笔打造东方美学建筑设计。奢境户型：主力三梯两户大平层四房产品，市区少有的低密纯住宅物业。禅意·园林——“四谷三庭” 营造东方艺述意境，天地之间感悟四季之美东方禅意园林：景观设计因地就势，契合“春夏秋冬”理念打造“四谷三庭”，业主归家三重礼序。一花一草皆不平凡：重金打造樱花大道，营造漫天粉红盛景，小区园林选取多种名贵树株，一步一风景。纯粹·圈层——超 2500 ㎡高定私享空间，营造纯粹私密社交圈 315席席位：只为315位城市人物而来。 24健康生态的生活方式：超大型下沉式高定私享空间，囊括室内恒温泳池、室内篮球场、保龄球馆、高尔夫球室、中医馆、居酒屋、雪茄吧、健身房、普拉提室等诸多功能区，为业主们提供一个纯粹私密的社交生活场所。
业主心态问经纪人

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商业百货:奥体优托邦、天河城百货（奥体店）、万科广场（广州天河店）学校:奥体东小学、执信中学天河校区、加拿大中英文幼儿园、华师附外美式高中、广州奥林匹克中学、灵秀小学、广州思源学校（北校区）、广州梅沙书院、雅思幼儿园、吉山小学、天英小学超市:华润万家（合生-帝景山庄西店）医院:广州医科大学附属第五医院、暨南大学附属医院、中大附属医院东院银行:中国银行（广州悦景路支行）公园:3300亩奥体山体及湿地公园
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二手房的主要费用有：一：契税 140方以下1%，140方以上首套1.5%，二套2%，三套统一3% 二：营业税及其附加未满二 5.3%，满二免征三：个人所得税未满五 1%，满五免征
户型解读问经纪人

1、户型：4室3厅1厨4卫2阳台。 2、朝向：南北通透，采光好，日照充足。 3、装修：豪华装修。 4、交通：地理位置优越，交通便利，地铁跟公交都很方便。