上映星河湾半岛新颖三房满五年业主诚售价格可谈

340万

总价
3室2厅2卫

户型
100.24㎡

建筑面积

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房源描述(1)

李扬评分：4.6

闪电回复

糯家地产

核心卖点问经纪人

星河湾半岛位于华南板块华南快速干线南出口，拥有万千风情园景：热带自然风情、亲水、骑江休闲木道、清水养鱼、景观泳池、自然石驳岸、丰富的种植种类、立体平均式绿化、沥青铺路、把家庭精装修的概念带入了社区项目开发中。星河湾荣获2002年度中国名盘50强、广州市民十大喜爱楼盘、中国文化名盘、人居环境金奖、广州十大明星楼盘、园林景观金奖。
业主心态问经纪人

1，【卖房原因】：业主换置，产权清晰。（保证）远见2，【卖房诚意】：此房诚意出售，到价即可签字3，【房源诚度】：房子价格、稳定4，【信息核实】：经查册此房无任何产权纠纷，款清即可交房
小区配套问经纪人

小区配套： 1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家. 2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小，属于低密度社区 4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。 5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。 6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
服务介绍问经纪人

服务信息：诚信为本，以公平公正为原则。全力以赴，全心全意为客主。 ①如遇政策问题，竭尽所能助您解决置业困难。 ②如遇购房资金紧张，可介绍专业人士协助. 本人在这预祝您：轻松买房，置业广东！
税费分析房贷计算

目前广州契税2024.12.1正式实行；契税： 1.无论首套还是二套，面积小于等于140方，均以1%缴纳契税； 2.如果超过140方，首套按照1.5%，二套按照2%，三套及以上按照3%；住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。增值税：所有商品住宅房按照办理房产证的时间超过两年可以减免增值税5.3%，满五年可减免1%的个人所得税
户型解读问经纪人

动静分区，主卧远离客厅，保护隐私性 1.宽敞主卧，格局合理，方正实用，阳台270度采光，真正的南北对流 2.正规开间，全明采光。客卧南北对流的，保证卧室的空气流通性。 3.独立厨卫，合理分区，落地窗设计，增加使用率、房间的采光效果和整屋的通透性。 4.诚心放卖，物美价廉，配套完善，生活便利。