科汇金谷正常出售带精装修独层独户产权清晰地铁配套好

702万

总价
精装修

装修
610㎡

建筑面积

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楼层
中层/11层
单价
11500元/平方米
楼盘名称
合景科汇金谷
区域
黄埔
使用面积
520㎡
物业费
6.4元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2025-07-08

房源描述(1)

张铁林

广州鸿添房地产代理有限公司

核心卖点问经纪人

【科汇金谷】写字楼出售情况：【面积】：610方【价格】：15000元/方【装修】：带精装修【看房】：现楼，随时电话预约。【地址】：萝岗科学城科学大道99号。【实用面积】：82%，楼层分布：11层【管理费】：6.4元/平方/月（包含公共场所的清洁、绿化、保安、水、电、电梯维修和等费用，只需支付室内电费和空调用电。）【交通】：地铁21号神舟路站。公交站：科学大道中站：经途有325，去往奥园体育中心方向，355路、391路、494A路，494路，581路，高峰快线63路。途经线路包括：线路基本覆盖了天河、越秀、荔湾、芳村、白云、番禺及海珠周边地区的各主要干道及区域【个人点评】：合景科汇金谷写字楼整栋11层，2台电梯一栋，外观好，景光靓，基地良好地方。物业管理条例好、整栋写字楼大厦外形形象大气、地理位置优越、写字楼配套管理、安防毋庸置疑。
服务介绍问经纪人

我是广州鸿添房代理有限公司的-张铁林、任职商业部-写字楼专员，专业互联网写字楼租售服务商，本人从2017年从事商业至今，服务过中建八局，中铁港航局、方欣科技集团、和利时自动化集团、等各大小企业
周边配套问经纪人

交通:地铁21号线神舟站就在园区内,公交车神舟路站、科学大道中站、彩屏路总站、彩频路中站、光谱西路站等多路公交汇聚于此。住宿::园区内有3栋楼,旁边有科汇金谷、万达广场、大壮国际广场、万科米酷等;住宅区:岭南山畔、林语山庄、万科新里程、龙光峰景华庭和小新塘回迁房、玉树自建房、迁岗自建房等可满足贵司各阶层员工住宿需求。餐饮:佬麻雀.无湘，凯云轩等特色饭馆,面食有兰州拉面、五谷鱼粉、柳州螺蛳粉、桂林米粉等，自选快餐有广州众字、吾家食堂、美餐乐、-米粮仓、李活记等银行:农业银行、浦发银行、中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、中信银行、邮政等
交通出行问经纪人

黄埔区部分行业补贴政策一、数字企业新基建：5G、数据中心、人工智能、工业互联网、特高压、城际高路和城际轨道交通、新能源充电桩为代表。二、纳米产业：购买设备奖励50% 三、香港、澳门居民在黄浦区设立知识产权服务机构，作为权利人的香港、澳门地区的专利、商标、版权。四、氢能：氢能企业或研发机构，固定资产总额10%补贴，市级、、奖励各有不同五、人才政策：IAB（新一代信息技术、人工智能、生物医药）、NEM9（新能源、新材料）区块链、工业互联网、高端智能制造等。