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天健天玺

别名：天健天玺天玺花园

在售普通住宅住宅底商联排

报价时间：2025年12月29日，价格有效期：14天

开盘
2022年3月
地址
黄埔科学城长岭路56号

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4001891623 转 616509

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主力户型(3)

4室2厅2卫在售
85.00㎡
382.5万元/套
4室2厅3卫在售
95.00㎡
427.5万元/套
5室2厅3卫在售
120.00㎡
540万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-11

取证套数

597套

已网签套数

514套

可售套数

83套

网签户型套数

190-140㎡网签 392套网签进度89.7%

270-90㎡网签 121套网签进度92.4%

3小于50㎡网签 0套网签进度0.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
11栋
规划户数：
547户
占地面积：
42000.00㎡
建筑面积：
106000.00㎡

一房一价

4#最低单价

--

4#剩余房源

53套

4# 3# 2# 1# 坦禧三巷7号坦禧三巷11号

户型面积

预售可售
不可销售
确权不可售
确权可售
已过户
强制冻结

31层

29层

27层

3101
123.32㎡
3102
86.27㎡
3103
95.28㎡
3104
95.48㎡
2901
123.32㎡
2902
86.27㎡
2903
95.28㎡
2904
95.48㎡
2701
123.32㎡
2702
86.27㎡
2703
95.28㎡
2704
95.48㎡

本楼盘共598套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.6

楼盘评分

项目户型 7.5
交通配套 8.6
教育配套 10.0
生活配套 8.5

交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（长平），出行较为方便。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有12个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：长岭居小学、长岭居小学北校区、广铁一中铁英小学。直线3km范围内有3个中学：南方中英文学校、北京师范大学广州实验学校、广铁一中铁英中学。
生活配套
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅996m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：黄埔所属板块：长岭居板块

区域新房均价

30333元/㎡

环比-0.46%

区域二手房均价

21160元/㎡

环比--

板块新房参考价

39025元/㎡

环比--

7.8

商圈评估

参考价格

8.5

周边配套

6

在售新盘

8.9

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

天健天玺查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(73)

买***1
2026-05-30 10:34:02
这个楼盘开盘时间预计不是2026年5月16日么，很期待买房还是得看地段，地段好了，房屋增值自然不用担心；再有就是看区域规划。这里应该是没错的。
牛***酱
2025-08-22 17:11:02
楼盘品质很好，还没有看到质疑品质的负面。这个户型的通风效果好，能迅速排除异味和湿气。

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