钜惠单位立减20万时代天逸送车位来电认购万元家电

160万

总价
4室2厅2卫

户型
105㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述(1)

朱葵梅 评分：3.7

广州市敏锐新房网络科技有限公司

核心卖点问经纪人

时代天逸（广州）是时代中国落子南沙的第8子，项目位于南沙自贸区庆盛枢纽板块，定位为粤港澳大湾区重要的科技创新产业基地，依托庆盛高铁枢纽，同时承担国际和医疗合作试验区。目前，海尔、亚信，科大讯飞、云从科技等已进驻，将建成3000亩的AI产业园区。目前板块内累计引进了172个世界500强项目，累计落地超12万家。新鸿基庆盛枢纽综合体、香港科技大學等重磅项目相继。项目地铁4号线黄阁地铁站上盖，1站到区府，2站到庆盛，无缝接驳广深港高铁，到达深圳、香港西九龙、广州珠江新城。时代中国匠心打造方大城，自带12.6万方综合体，南沙万达广场核心商圈
业主心态问经纪人

【1】您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系。【2】售楼处和我们拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理），但售楼员不会告诉您底价，我们会告诉您，并尽力帮您争取，我们希望的是成交。【3】您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也就是团购的概念，价格更加合理。【4】周边二手同价位的房源我们都熟悉，可以给您合理的购房建议
小区配套问经纪人

小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍问经纪人

朱小姐在南沙从事房产9年，经验丰富，服务至上，我的使命：高效省钱买好房。本公司大量房源甄选，欢迎随时约看。相信专业，相信靠谱，相信我的专业为您的安居置业保驾护航，购房找我您放心，专业服务您省心。
税费分析房贷计算

税费信息:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价*。豪宅税营业税：成交价*5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受住房一律按差额的20%征收。