华南御景园别墅 双南一北卧8室4厅 采光好 南 明厨明卫
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1400万
总价
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8室4厅6卫
户型
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305㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
45902元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
3层
- 咨询楼层
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套内
262.3㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
南
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装修
豪华装修
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年代
2009
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发布
2025-07-17
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咨询总首付
首付约388.7万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区华南御景园别墅(天河-岑村)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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郭健伟 评分：4.4
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核心卖点问经纪人
一、房源优势：价格低，实惠！ 1、华南御景园别墅价钱出售 2、客厅宽敞大气 3、豪华装修提包入住 二、户型介绍：户型：8室4厅1厨6卫1阳台，朝向：朝南，使用率超赞 1、客厅、宽敞舒适、阳光充足 2、卧室搭配的很新颖，使用率之高 3、厨房朝向：朝南，让您和家人有足够的空间展现私家厨艺 4、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅，足足可摆下多人桌，让您热情的招待亲朋好友 三、社区介绍：环境优美适宜人文素质高物业管理完善 1、本楼建成于房屋年代：2009年社区环境好 2、小区物业费：1.80 3、小区的容积率：1.24，适宜 4、小区的绿化率48.50%，让您感受花园一样的家 四、交通介绍：地理位置得天独厚私家车和公共交通都能方便出行，周边公交：岑村(公交站),岑村总站(公交站),岑村公安宿舍(公交站),岑村公安宿舍(临时站)(公交站),岑村(公交站),华观路(火炉山森林公园)(公交站),华观路总站(公交站)附近地铁：暂无资料。
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业主心态问经纪人
1、您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，相当于广告 费，跟房子的价格没有任何关系; 2、售楼处和我们拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理），但售楼员不会告诉您底价，我们会告诉您，并尽力帮您争取，我们希望的是成交;<br />3、您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，（您觉得团购贵还是一个人买贵呢？），所以我们比售楼部的价格更低，折扣更多！<br />
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小区配套问经纪人
社区将配套卫生站、运动场、社区文化活动中心、、、电讯营业所、储蓄所、书店、农贸市场、粮食食品店、综合商店、房屋管理所、居委会。华南御景
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服务介绍问经纪人
1.从事房经纪行业多年,具有丰富的从业经验。 2.房源，保证帮每位客户买到心仪的房子。 3.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划。<br />4.免费咨询、专业解答、免费专车来回接送
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税费分析房贷计算
房产权清晰，对业主的心理和周期都比较了解，和业主的关系很好，看房找我就OK。
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户型解读问经纪人
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
周边配套
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