超笋！急卖捡漏立买即赚优质交通教育配套优

160万

总价
3室2厅2卫

户型
116㎡

建筑面积

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房源描述(1)

李兴福 评分：4.1

核心卖点问经纪人

房源亮点教育配套: 金洲、广隆、华师，南沙、英东商业配套: 金洲广场、金莎广场、华汇广场、湾区水岸风情休闲街医院配套: 南沙医院、中山附属第六医院南沙院、南沙妇幼保健院银行配套：广州南沙经济技术开发区医院金洲院银行/ATM: 中国建设银行(南沙开发区支行)、工行金岭路支行、中国银行番禺南沙开发区支行、禺城农村信用社南沙广隆社、中国信合南沙板头社、农行金洲支行、中信银行南沙支行、中国邮政储蓄金洲储蓄所。
业主心态问经纪人

业主心态: 业主持有广州多套房产，还贷压力过大，急需套现舒缓目前压力。业主将出售事宜全权委托我，想寻找实在客户。欢迎来电咨询，随时联系我看房。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳，绿化率高，环境整洁，居民素质高。
服务介绍问经纪人

1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划，让您置业轻松。
税费分析房贷计算

税费信息: 1、城区别墅类(含单体、联体)按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90及以下普通住房契约按1%征收。二套房90及以下普通住房按3%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），=房价X4%。豪宅税印花税：成交价。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受住房一律按差额的20%征收。
周边配套问经纪人

小区地理位置佳，绿化率高，环境整洁，居民素质高。