龙洲伊都开发商品质好精装修楼层好带一个车位

225万

总价
3室2厅

户型
140.89㎡

建筑面积

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单价
15970元/平米
挂牌价格解析
楼层
低楼层/24层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板塔结合
朝向
南
装修
精装
供暖
暂无数据
发布
2024-09-01
地铁
暂无数据
咨询总首付
首付

约57.1万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
龙洲伊都(天宁-青龙)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(5)

蔡汉朋 评分：4.1

核心卖点问经纪人

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位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
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蔡汉朋 评分：4.1

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蔡汉朋 评分：4.1

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1. 契税：首套 90平米以下 1% 首套 90平米以上 1.5% 二套 90平米以下 1% 二套 90平米以上 2% 三套不看面积大小都是3% 2. 税：满2年免征；不满2年，全额征收5.3% 3.个人所得税：满五免征不满五 1%

李龙松 评分：4.9

闪电回复

江苏常居房地产营销策划有限公司

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高源评分：4.1

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1. 优越的地理位置：这套房子位于市中心的，交通便利，周边设施齐全，如学校、医院、购物中心等。距离地铁站仅几步行，方便您快速到达城市的任何地方。 2. 宽敞舒适的居住空间：这套房子拥有宽敞的客厅和餐厅，适合家庭聚会和朋友聚餐。卧室设计合理，采光良好，让您在繁忙的工作之余，能够享受到宁静舒适的休息环境。 3. 高品质的装修和家具：房子采用高品质材料进行装修，地板、墙面、天花板等都经过精心挑选，确保您的居住品质。家具家电一应俱全，为您提供舒适便捷的生活体验。 4. 绿色环保：房子采用了节能环保的设计，如双层玻璃窗、太阳能热水器等，既保证了室内的舒适度，又降低了能源消耗，为您节省了水电费用。 5. 安全系统：房子配备了先进的安全系统，包括防盗门、智能门锁、监控摄像头等，确保您和家人的生活安全。 6. 社区设施：小区内设有健身房、游泳池、儿童游乐场等丰富多样的设施，让您在家门口就能享受到休闲娱乐的乐趣。同时，小区绿化率高，空气清新，为您提供一个宜居的生活环境。 7. 投资潜力：由于房子位于市中心的，且周边配套设施完善，具有很高的投资价值。无论是自住还是出租，都是一个不错
业主心态问经纪人

1. 急需资金：因为急需资金，生意周转、投资其他项目等，所以选择出售房子。房东可能会比较急切地希望尽快找到买家，因此可能会对价格和交易条件有一定的妥协。 2. 换房需求：因为自己需要换房，搬到更好的地段、更大的房子等，所以选择出售现有房子。这种情况下，房东可能会比较关注买家的需求和预算，以便能够顺利地完成换房计划。 3. ：将房子作为投资物业，希望通过出售房子获得一定的回报。房东可能会比较关注市场行情和房价走势，以便能够以时机出售房子并获得的利润。 4. 个人原因：因为个人原因，退休、移民等，需要出售房子。这种情况下，房东可能会比较关注买家的背景和信誉，以确保房子能够卖给一个可
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这个小区位于市中心的，交通便利，周边配套设施齐全。小区内部绿化率高，环境优美，空气清新。小区内设有24安保系统，保障了居民的生活安全。小区内有多个儿童游乐场，让孩子们有一个快乐的童年。小区内还有健身房、游泳池等休闲设施，满足了居民的休闲娱乐需求。小区附近有大型超市、购物中心、医院、学校等生活设施，非常方便。此外，小区还配备了专业的物业管理团队，为居民提供优质的服务。总的来说，这个小区是一个集舒适、便利、安全于一体的理想居住地。
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首先，我们提供房屋真实信息的收集、调查和征询，包括买卖价格的行情、房屋户型比较、买卖双方的心理价格比较以及有关政策变动的影响。其次，我们会进行使用状况调查，这包括了房屋座落的环境、使用年限、是否有任
税费分析房贷计算

购房需要缴纳的税费包括契税、印花税、交易手续费、权属登记费等。其中，契税的比例根据购房者购买的房屋类型和面积而有所不同。例如，普通住宅的契税为房款总金额的1.5%，如果购买的是商住两用或公寓，那么契税则为3%。此外满五年转让的生活用房可免个税。各项税费的具体金额可以通过税费计算器进行计算。
户型解读问经纪人

这套的户型设计非常合理，首先，我们进入宽敞明亮的客厅，客厅采用了开放式设计，与餐厅相连，使得整个空间更加通透。客厅的采光非常好，阳光可以透过大窗户洒进来，让人感到温暖舒适。客厅的地面铺设了高档木地板，给人一种温馨的感觉。从客厅往里走，我们来到了餐厅区域。餐厅与厨房相连，方便了烹饪和用餐的流程。餐桌旁边有一面大镜子，不仅增加了空间感，还可以反射阳光，让整个餐厅更加明亮。继续往里走，我们来到了主卧室。主卧室非常宽敞，配备了一张舒适的大床和柔软的床垫，让您能够享受到一个美好的睡眠。主卧室还有一个大衣柜，提供了充足的储物空间。除了主卧室，这套还设有两个次卧。次卧的设计也非常合理，每个房