教科院付小旁，总价低，交通便利，精装保养好
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76万
总价
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2室2厅1卫
户型
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84.18㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
9029元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中楼层/11层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
板塔结合
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朝向
南
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装修
精装
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供暖
暂无数据
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年代
2006
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发布
2024-12-09
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咨询总首付
首付约23万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区桂花园(钟楼-永红荆川)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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裴爱丰 评分：5.0
闪电回复
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核心卖点问经纪人
该房源位于钟楼永红荆川紫荆西路325号桂花园小区，2008年建成的品质住宅，总高11层，本套房源位于中层，采光通风俱佳。84.18平米的精装两房两厅一卫，南向设计让室内阳光充足，户型方正实用，带独立厨房和阳台，居住舒适度高。 作为这样的优质房源，产权清晰，当前总价76万，折合单价仅9028元，性价比又突出。小区环境整洁，物业管理规范，周边生活配套成熟，交通便利，真心是自住购房者的理想选择。
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业主心态问经纪人
业主心态 房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候
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小区配套问经纪人
小区配套 位置：小区地理位置极佳，绿化率高，居民素质高 配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
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税费分析房贷计算
【二手房交易所需税费】 1、首套房140M以下1％、140M以上1.5％二套房140M以下1％、140M以上2％三套房不论面积统一3％. 2、营业税：满二年不论面积全免、不满二年收全额的5％、 3、个人所得税：满二年不满5年1％（视情况而定个税可清）、满五免个人所得税 4、工本费80元 【政策分解】商业贷85％、二次贷85％公积金贷80％，二次只要还清仍可以贷80％（利率上浮1.1倍、公转商则不上浮）、个人封顶60万、夫妻封顶90万
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
10.0
本月均价 11698元/m²
环比上月 下跌 1.45%
同比去年 下跌 15.54%
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桂花园户型主要有93平-114平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的三居 、75平-103平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南,主卧朝南的二居 、53平-54平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局的一居 。
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