锦云华庭 3室2厅南

103万

总价
3室2厅

户型
90.04㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述(2)

王浩评分：5.0

闪电回复

江苏常居房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2024，面积∶90.04平方米，朝向∶南 1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择； 3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态问经纪人

业主心态房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候
小区配套问经纪人

小区配套小区地理位置，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

服务介绍本人从事房多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您安家保驾护航
税费分析房贷计算

契税：90平方以下成交，1个点。90平方以上要1,5个点营业税：满两年免收营业税。

程燕评分：3.7

核心卖点问经纪人

项目所在的位置非常好，可以说是天宁准一线的位置。 1.交通上：西侧有地铁2号线三角场站，距离在建中的地铁6号线紫荆公园站更近，上龙城大道高架后可快速进入青洋路高架，驾车到常州火车站只要5左右。 2.商业配套上：平日里骑车2公里多就能到天宁吾悦广场，逛逛盒马超市非常方便。当然有双地铁的优势，去歌林公园、龙湖天街、南大街等，完全都不用开车堵在路上浪费时间。生态资源上，翠竹公园、紫荆公园、水晶生态公园非常适合晚上出门遛弯，稍远一点也可以去红梅公园，或者新晋网红圣地萃园。 3.教育资源方面，小学为常青小学，与局前街小学实施集团化办学，是新建的学校，预计明年交付招生。中学为24中天宁分校，在常青小学西侧也规划了中学用地，未来学区可能有所变化。
业主心态问经纪人

诚心出售，产权清晰，房源真实，欢迎随时看房
小区配套问经纪人

1.小区周边生活设施齐全，各大银行、超市、菜场、商场、饮食近在咫尺、生活方便； 2.小区内楼间距开阔，绿化率高，使得房间每个角落都能享受到自然阳光，小区环境幽静； 4.小区配备优质的物业管理，24在线服务；内设停车场，车位充足； 3.地理位置优越，交通便利，出门就有公交站点；更多详情请点页面上的【房屋价值分析报告】查看房源评级。
服务介绍问经纪人

我会尽心尽力为您服务，让您买到满意的房子; 新房全常州的楼盘均有合作代理，龙城任选; 欢迎进入我的店铺查看：https://cz.esf.fang.com/agentshop/964318.html
税费分析房贷计算

1.契税:（个人购买住宅）家庭首套房：140平米及以下 1%，140平米以上1.5% 家庭二套房：140平米及以下 1%，140平米以上2% 2.增值税及附加: （个人出售住宅）满2年:免征未满2年:全额的5%（按全额/1.05*5%计算）另外按增值税额的6%征收 3.个人所得税: 满五年：且是家庭住房免征不满五年：按计税价格1%或差额20%收取