颐和家园精装 186平六室两厅小区直通公园 fu小清中空置

115万

总价
6室2厅2卫

户型
186㎡

建筑面积

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房源描述(1)

裴爱丰 评分：4.9

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核心卖点问经纪人

颐和家园这套南向精装大平层位于钟楼永红荆川板块，建筑面积达186平米，是市场上稀缺的六室两厅两卫格局，空间布局合理，满足大家庭或改善型居住需求。房屋位于6层顶层，采光通风俱佳，精装修品质优良，可直接拎包入住，省去装修烦恼。该房源产权清晰，满五，交易成本低。小区位置优越，周边生活配套成熟，荆川东路主干道出行便捷。6882元/平米的单价在同类房源中性价比突出，186平米的宽敞空间仅需128万，是改善居住条件的优质选择。
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小区配套问经纪人

小区配套： 1。小区周边生活设施齐全，各大银行、超市、菜场、商场、饮食近在咫尺、生活方便； 2、小区绿化面积大楼间距开房间格局分明采光足使得房价每个角落都能享受阳光； 3。地理位置优越，交通便利，出门就有公交站点，绿化优美，小区环境幽静！
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税费分析房贷计算

【二手房交易所需税费】 1、首套房140M以下1％、140M以上1.5％二套房140M以下1％、140M以上2％三套房不论面积统一3％. 2、营业税：满二年不论面积全免、不满二年收全额的5％、 3、个人所得税：满二年不满5年1％（视情况而定个税可清）、满五免个人所得税 4、工本费80元【政策分解】商业贷85％、二次贷85％公积金贷80％，二次只要还清仍可以贷80％（利率上浮1.1倍、公转商则不上浮）、个人封顶60万、夫妻封顶90万